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2016房產稅分兩種計算方法：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
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MONICA_3744
回答數：18503 | 被采納數：1
2016最新房屋稅費計算方法是：1. 計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6% 購入不足5年的住房出售的。 2. 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%。
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阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%
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買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
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需要看此房的產權證是什么性質，在北京來說，拆遷安置的房產就有需要交的，也有不能上市交易的，具體不看房屋怎么得來的，看房屋的產權性質來決定交易的稅費。
來自房屋租賃交什么稅費？產權性質決定交易的稅費？2016-12-29 -
房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。房屋交易稅費包括了：印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰；公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人；律師費：費
來自商業房屋交易稅費該如何計算？稅費是多少？2016-12-22 -
小產權房屋買賣協議的相關問題：原婚姻存續時買的小產權房，買賣合同上是妻子的名字。離婚協議明確二人各一半權益。我不知道房屋買賣合同范本?，F該房屋拆遷，因房屋買賣合同是妻子的名字，拆遷協議在一方不知情的情況下辦理重慶小產權房
來自意大利房屋買賣合同求一個最新的模板的？有沒有最新的稅費標準呢？2016-12-29 -
二手房屋買賣稅費標準二手房屋交易買賣雙方需要提交的證件有：賣方：（1）.房屋所有權證》、《土地使用權證》（2）.房屋買賣合同（3）.評估報告（4）.房地測繪證明（5）.身份證復印件買方：身份證及復印件
來自哪位有房屋買賣稅費大全？二手房屋買賣稅費標準?2016-12-23
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