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一、墻體檢查與處理
1、外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
2、墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。3、砼外墻修補砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補：①漲模修補，首先將不符設計和規范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓
水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養護十四天。②蜂窩修補(所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象)，首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養護十四天。
二、確保找平層的施工質量
1、找平層抹灰前的工作應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋并加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
2、找平層抹灰時應注意：⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。
第一是墻體砌筑質量不良
(1)磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫)，為雨水滲漏預留了內部通道；
(2)框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮糙時，在此間隙處形成裂縫；
(3)框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內，形成局部位置砌體與柱間產生較大的間隙，抹灰時該處易產生裂縫。
針對以上存在的問題，在施工中要注意以下幾點：
(1)改善砂漿和易性，推廣“三一砌筑法”，嚴禁用干磚砌墻，確保灰漿飽滿度和提高粘結強度；
(2)填充墻砌至接近梁、板底時，應間隔15天后，再將其補砌擠實，并用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實；
(3)按磚的模數，在框架柱上植筋
第二是外墻洞口處理不當
(1)上料口封堵砌筑時，與原有洞口接搓不嚴；
(2)工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進行認真的處理；
(3)剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前，未認真進行封堵或未封堵。
針對以上存在的問題，在施工中要注意以下幾點：
(1)上料口留洞時，嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴。封堵洞口時，要認真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線；
(2)設計時預留空調、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平，封堵前要認真清理洞孔內雜物并澆水濕潤。螺栓套洞應采用微膨脹水泥砂漿塞實。洞口封填，應派專人負責實施。
希望我的回答能幫助到您
一是涂刷防水涂料及局部施打密封膠；
二是墻面基層防水砂漿處理，
三是墻體壓密注漿。也可以幾種方法綜合治理。
三種方法各有利弊，比較起來，壓密注漿不失為一種最好的方法。
1 防水涂料法，雖然涂刷方便，但時效性和可靠性難以保證，且對高層建筑，墻外施工難度較大，且難以保證施工質量，而從墻內側涂刷，幾無防水效果；
2 墻面基層防水砂漿法，需破壞內外墻面裝飾層，若從墻內側進行，則影響用戶日常生活，且原樣恢復難度較大；
3 如從墻外側處理，破壞保溫及外飾面，幾乎不允許進行。
注漿法的好處主要是：
①直接針對滲水點進行補漏，防水材料進行墻體內部，能確保修補效果，并做到一勞永逸；
②從墻內側進行注漿，施工方便、安全；
③作業面小，恢復簡單，能盡量不影響住戶日常生活。
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1、立即關閉進回水閥門，然后關閉分水器控制漏水的閥門，接著打開分水器放氣閥門，排除里面的壓力。以免造成更大的損失，主要是防止其漏水量大而泡了地板； 2、請地暖專業維修公司進行維修；他們也只能刨開地板，檢查漏點，分析判斷
來自pert地暖管滲漏處理辦法有哪些？2017-12-29 -
1、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。 可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那里更要注意；也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一遍防水。 2、現在墻體幾乎都由混凝
來自外墻滲漏水有什么好的處理方法？2016-03-04 -
滲水部位鑿開外墻瓷磚、粉刷層，面積要鑿大一些，清理基底，確保干燥。使用油性的防水涂料或黏貼卷材類防水材料，再加鋼絲網水泥砂漿粉刷即可。
來自房屋外墻滲漏的處理方法誰能指點下？2016-01-07 -
很簡單，這個的話有以下的方法 地下室外墻混凝土易出現收縮，受到結構本身和基坑邊壁等的約束，產生較大的拉應力，直至出現收縮裂縫，地下室外墻裂縫寬度控制在0.2mm之內，其配筋量往往由裂縫寬度驗算控制。工程中許多設計將地下室
來自地下室外墻滲漏有什么處理方法？2016-03-05 -
已建地下工程一般選用已選用四種辦法防水，一是實施柔性防水卷材全體迎水面防水辦法，二是經過進步布局本身介質的密實度到達布局自防水的防水辦法，三是工程內部采 用被水面剛性或柔性全斷面防水辦法，四是選用化學漿液或非化學漿液的辦
來自滲水堵漏處理方法是什么？2015-05-15
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