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大家說說室內(nèi)閣樓安裝搭建違法嗎?

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提問者:童雋美| 河源| 3041次瀏覽
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已有3條回答

wk1996524
回答數(shù):1169 | 被采納數(shù):1

是違法的。原房屋的承重構(gòu)件,一般框架結(jié)構(gòu)指的是柱、梁。磚混結(jié)構(gòu)指柱、梁、承重墻(240公分的,120公分的一般不算)。房屋的內(nèi)部裝修都是物業(yè)在管,裝修前要先去物業(yè)審批,如有改動要原設(shè)計單位出具修改聯(lián)系單。
1、這種行為已不僅僅是裝修了,而是改變了房屋的結(jié)構(gòu),因此屬于規(guī)劃條例管理的范圍.
2、夾層和閣樓的概念應(yīng)該有所不同,但不管是閣樓還是夾層,都改變了房屋結(jié)構(gòu),屬于建筑行為,必須取得規(guī)劃許可證后方可進行.
3、這種行為違反了中華人民共和國城市規(guī)劃法.具體是在第四十條:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。
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所以別跟我玩心眼
回答數(shù):22896 | 被采納數(shù):2

樓主,你要到相關(guān)的單位去做審批的,不管你在你自己的地上或樓層結(jié)構(gòu)上做出變化沒有批文是不可以建造的!我就是承接裝潢的,我們在人家自己的店面上做廣告還是人家別墅3樓上搭建陽光房都有到城管局那里去備案的! 如果不審批查到要強制性拆除并給予罰款!如果該建筑在今后造成不要的危險的時候你是要受到法律責(zé)任的!


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咱庸人自擾
回答數(shù):13440 | 被采納數(shù):5

不違法。

在室內(nèi)搭建閣樓,根據(jù)實際情況,在層高允許的范圍以內(nèi),進行搭建,是可以通過的。一般都是存在于頂樓或者一層,層高普遍比其他的樓層要偏高,適合搭建閣樓。但是如果室內(nèi)層高只有普通的2.8米左右,建議還是不要搭建,因為不實用。
普遍層高達到4.6米以上,則可以進行搭建,并且這樣的層高,在建筑的時候都會考慮到后期搭建,所以在建筑設(shè)計的時候所有的受力都會考慮進去。如果其他的不在范圍內(nèi)的,強制性搭建,則因為受力就有可能發(fā)生建筑問題,雖然搭建不違法,但是如果因為搭建造成建筑框架或者外墻變化,則會危害整棟樓的安全,需要負一定的法律責(zé)任。所以建議還是去蓋樓房的物業(yè)管理中心進行咨詢或者找專業(yè)人士去實地現(xiàn)場進行評估才開始進行吧。


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