已有7條回答
基準利率是沒有變化的，首套房的話，就按基準利率執行，不過現在沒有優惠了。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2017年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。
(2)銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
(3)公積金貸款五年期4%，五年以上4.5%
一、短期貸款
1.六個月(含)5.6%
2.六個月至一年(含)6%
二、中長期貸款
1.一至三年(含)6.15%
2.三至五年(含)6.4%
3.五年以上 6.55%
一年期(含)以下：6.15%
一到三年(含)6.4%
三道五年(含)6.65%
五年以上6.8%
房屋商業性貸款利率的折扣各商業銀行執行的首套住房政策是不一樣的，具體要向經辦行仔細咨詢，但切記：如獲優惠利率，一定要在借款合同當中體現，即具體寫明下浮的比例，而不是按照簽署日期當天的國家基準利率換算出來的具體執行利率。
把折扣的比例確定好了，以后國家再出現向嚴的調控政策，就不會影響到你獲得利率優惠的權利。
利率項目 ???? ???? ???? 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.60
六個月至一年(含1年)貸款 6.00
一至三年(含3年)貸款 ???? ??6.15
三至五年(含5年)貸款 ???? ??6.40
五年以上貸款 ???? ???? ???? 6.55
購房利率與銀行有關，但也有一個基準利率，公積金貸款4.5%，商業貸款7.5%，商業貸款可適當優惠；但是目前資金緊張，放貸緊縮。
-
目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，請悉知。
來自2017澳洲購房貸款利率是多少？2017-04-02 -
2017年銀行購房貸款利率是: 一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%， 一至五年(含五年)貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為:五年以上的住房
來自2017商業購房貸款利率是多少哪位知道？2017-02-13 -
2017央行購房貸款利率六個月：4.35 一年：4.75，一至五年：4.90，五年以下（含五年）：2.75，五年以上：3.25 順便把2016/2015的利率給你做對比。 2016年公積金貸款利率（單位‰） 3.
來自求告知下2017央行購房貸款利率是多少？2017-09-06 -
建行個人購房貸款利率是一年至五年期的5%，建行貸款還是比較的實惠的，其利率也是比較的低的，其在放款的速度上還是比較的快的，而且其貸款的額度還是比較的大的。
來自2017建行個人購房貸款利率是多少？2017-08-05 -
商業房貸5-30年利率7折4.16% 商業房貸5-30年基準利率5.94% 商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03% 商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76% 公積金貸款5年以上3.87% 公積金貸款1
來自2017香港購房貸款利率是多少？2017-04-21
微信公眾號
土巴兔APP