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商品房買賣合同證明你與銷售商之間存在買賣關(guān)系，一擔(dān)對方違反約定，你可以主張賠償 房產(chǎn)證 是你的房屋所有權(quán)證明，簡單點(diǎn)說，證明這個(gè)房屋是你所有，他人無權(quán)占有。 一般是先簽訂買賣合同，買了房屋，給你房產(chǎn)證。當(dāng)然，繼承，受贈送的不需要買賣合同 商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同(2001年4月4日由中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布,自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定:商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
您好，買賣合同是經(jīng)濟(jì)合同，你享有債權(quán)，房產(chǎn)證是證明你有物權(quán)，物權(quán)效力最高，具有優(yōu)先的效力和物上請求權(quán)，可以對抗第三人。
希望能幫到您。
購房合同只能證明這個(gè)人買了房子了，房子到底是不是他的證明不了，因?yàn)榉课菟袡?quán)的取得是以辦理房產(chǎn)證為標(biāo)志的，你簽訂的協(xié)議是否有效需要結(jié)合合同內(nèi)容確定。
購房合同屬于債權(quán)范疇，房產(chǎn)證屬于物權(quán)范疇。
合同
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1、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。但是沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同不一定無效。 2、房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點(diǎn)是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致
來自房屋買賣合同無房產(chǎn)證是否有效？2017-10-04 -
房屋買賣協(xié)議書 甲方（賣方）： 身份證號碼： 住址： 所在單位： 乙方（買方）： 身份證號碼： 住址： 所在單位： 根據(jù)國家和云南省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列
來自無房產(chǎn)證買賣合同內(nèi)容誰清楚2016-10-29 -
出賣人（以下簡稱甲方）： 現(xiàn)住址： 身份證號： 買受人（以下簡稱乙方）： 現(xiàn)住址： 身份證號： 見證方： 見證人： 聯(lián)系電話： 根
來自無房產(chǎn)證的買賣合同范本哪位有2016-08-04 -
房屋買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：______________ _ ______ 電話: _______________
來自無房產(chǎn)證買賣合同內(nèi)容誰知道2015-11-17 -
合同是有效的，但是購買的房子產(chǎn)權(quán)是無效的。這種情況可以起訴賣家違約。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國
來自請問沒房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎？2016-06-16
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