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澳洲買房的大致流程如下：
1、簽約：
購買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費(fèi)用相當(dāng)于國內(nèi)的首付，并非交給澳洲房產(chǎn)開發(fā)商，而是存入個(gè)人帳戶由銀行開具保函，并享受利息。首付款在業(yè)主收房前開發(fā)商無法動(dòng)用，所以澳洲不存在開發(fā)商卷款欺詐現(xiàn)象。
2、交房：
開發(fā)商按合同約定的時(shí)間交房，業(yè)主可委托代理公司收房、驗(yàn)房。交房時(shí)付清全部首付款，并在交房前三個(gè)月開始辦理貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)房后開始還款，因此以租養(yǎng)息減低還款壓力。
3、貸款：
與當(dāng)?shù)鼐用褚粯涌上硎芊课葙J款的權(quán)力，海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額。還可進(jìn)行轉(zhuǎn)貸、增貸，把房產(chǎn)增值部分直接套現(xiàn)。
4、還貸：
可選擇浮動(dòng)利率和固定利率兩種方式，澳洲的銀行還可選擇只還息不還本，對(duì)沖賬戶等多項(xiàng)功能，靈活便利。
大多數(shù)首付二成，貸款八成；對(duì)于百萬以上的樓宇，首付三成，貸款七成。如果買的是期房，首付一成，等房屋建成交割時(shí)，買家再付一成，銀行貸款八成。
澳洲那邊的房子首付只要一成，你可以到當(dāng)?shù)叵硎苜J款政策，一般可貸7到8成。最長時(shí)間不超過30年。以及你可以只還利息，5年還一次本金；5年后，銀行評(píng)估，您可以再簽訂5年，最長15年，十五年后本金、利息一起還。
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現(xiàn)在買房一般都是要給20-30%左右的，給的定金越大，后面的保障就比較大一點(diǎn)的，主要還是看開發(fā)商的要求 首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。 例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是
來自現(xiàn)在天津買房首付幾成?2016-04-01 -
首套房購買二手房的最低首付需要30%，如果購買新房的最低首付可以為20%。即你現(xiàn)在需要首付10.6萬。公積金貸款一般情況最高可以申請(qǐng)30萬左右的貸款，不過你的總房價(jià)最高的貸款限額在28萬。公積金貸款利率是3.87。需要你
來自請(qǐng)問現(xiàn)在珠海買房首付幾成？2016-12-24 -
1 首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。 2 使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房最低首付30%以上。、 希望我的回答對(duì)你有所幫助！
來自現(xiàn)在清遠(yuǎn)買房首付幾成?2016-12-04 -
廣州夠房首付最低20%,90平米以上最低30%. 廣州最近有6000多套中小戶型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海為主,大眾化的樓盤不少,主流價(jià)格在5000-6000元/1平米.
來自廣州買房首付是幾成2015-06-16 -
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。 一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普
來自2018常州買房首付幾成？2017-12-27
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