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北京門頭溝棚戶區安置房沒房本可不可以買?

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提問者:賀世英| 漢中| 875次瀏覽
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已有3條回答

abbe96
回答數:59404 | 被采納數:3

不能,前任做得太多了,新來的領導要按照自己的工作步驟是實施。你可以留意門頭溝新聞,最近拆遷工作逐步的減少,或者說上面對拆遷工作很謹慎。


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sai220033
回答數:3742 | 被采納數:2

據我所知
1、首先我建議你去仔細研究一下當地的政策;
2、按慣例,安置房建成、交房后在五年內,其所有人是拿不到房屋產證和土地證的,因此在法律上是不允許買賣的。也就是說,就算你購買了安置房,今后有任何問題(特別是交易的數額和今后的產證)是不受法律保護的。
3、如果實在要交易,建議是找比較信任的人進行,保證你給他房款后,他在今后拿到的房產證能給你。
4、民間也有只付90%(具體比例可以和其所有人協商),拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節比較麻煩的。
希望對你有所幫助


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小休維
回答數:15393 | 被采納數:1

1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示,購房合同受法律保護
2、根據相關法律,禁止經紀機構和經紀人員參與或協助辦理無產證的房產進行交易,否則會被住建部
等機關嚴厲處罰
3、稅費是根據過戶價或當地政府的最低過戶指導價為計算依據的,一旦地方過戶指導價調整,或稅收
政策調整,可能會帶來很大的損失
4、目前的政策是,出售滿五年的住宅不用交營業稅,但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的
個人所得稅的,另外,目前的政策規定,拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。


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