請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理、結(jié)婚證、戶口本、房權(quán)證，帶著身份證明，只要工本費。
最新出爐的政策規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
必須提交的資料：
(1)登記申請書原件；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證原件;
(4)關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定原件或轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件；
(5)結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明；
(6)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份。
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
二、營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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。夫妻雙方到場，帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，直接去房屋所在地的建委辦理夫妻更名即可。如果房子還有抵押，需要把抵押還完才能辦理。
來自自己的房子過戶給妻子怎么弄？2017-06-14 -
夫妻間房產(chǎn)過戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。但是如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離??婚證，雙方身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契稅證，以及公證過
來自離異房產(chǎn)證過戶問題?夫妻間房產(chǎn)過戶?2016-12-29 -
一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上
來自請問夫妻離婚房產(chǎn)過戶稅費需要交多少？2016-07-30 -
1、夫妻間房產(chǎn)叫更名。2、不涉及稅收。3、需要更名的話帶房產(chǎn)證(及復(fù)印件)、雙方身份證、(及復(fù)印件)、結(jié)婚證，兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。4、收費登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平米。這是我
來自能不能給說下夫妻房產(chǎn)過戶費用2017-12-14 -
辦理前提 ?? ??有房無貸，貸款還清，有房產(chǎn)證 辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事
來自房產(chǎn)證夫妻過戶費用通常是多少？2015-12-10
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