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房產過戶只要提前做好準備工作，過戶當天(工作日)相關當事人都到位，一天時間是可以的。
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下：(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費：80.00元。(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
二手房過戶其實需要的時間里面有幾個變數。
房貸簽字了，就說明你們下周就要和賣方交付首付款了。
首付款交付后，賣方要拿著這些錢去還房款(如果你買的那個房子也是貸款沒還清的話)如果是這種情況，就要看賣方和他的貸款銀行約定的解押日期與他們跟豐臺房產中心辦理他項權證的解押時間，這個一般視情況而定，跟銀行約要提前一個月，跟房產中心約又要看銀行的，至少十個工作日。
如果賣方的房子己無貸款，那時間就很快了。應當按合同約定在最少十個工作日或三十日內協助辦理過戶。
由于裝修'>北京現階段只有海淀區可以立等可取房本，所以在你們約定好見面一起去房產中心辦理過戶手續后，還要至少等十個工作日才能拿到屬于你的房本。
所以這個時間你可以自己算一下，最少要一個月，最多要兩個半月。時間挺長的。
北京二手房過戶時間需要多久:
按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
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你好！不同地方流程時間可能不同，在廣州，過戶時間只要一天就足夠了，流程是很快的，而首付時間這雙方是可以協議的，合同簽完后雙方約定時間就可以了，通常不超過半個月。 很高興為你提供幫助！
來自二手房首付和過戶時間是多久？2017-09-23 -
全款買房，無貸款： 雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款
來自二手房買賣過戶時間需要多久？2015-10-18 -
你好，具體的以合同的約定為準，通常情況下分全款購買和貸款購買，以下為情況而定： 一、全款購買，約7天 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天 2、房屋過戶，支付首付款：1天 3、交稅、領取新房產證：4個工作日
來自請問大連二手房過戶時間是什么時候？2015-11-19 -
成都二手房過戶時間參考如下： 第一步，定房，交定金并約定好過戶時間。 第二步，到房管局或行政服務大廳去辦理過戶手續，簽買賣契約。 第三步，雙方交接水電煤暖和物業費。 第四步，買家按時間領取新產權證。 一般房管局
來自成都二手房過戶時間要多久？2015-11-25 -
廣州二手房過戶時間一般要3個月。 第一步:買房查詢信息 實地看房通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、
來自廣州二手房過戶時間要多久？2016-07-21
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