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第一因為產權證上是你父親的名字,你父親是該房產的所有權人,必須你父親去辦理貸款手續,銀行是不會審批你所提交的貸款申請的.!
第二:貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權人.!
第三:如果要辦理房產抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產進行評估,同時需要提供身份證 結婚證 戶口薄 以及所在單位開的收入證明.!
第四:你可以選擇到期一次性還清.!
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辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
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1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。
以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題
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符合貸款條件：1、申請人具有正當職業和穩定可靠收入，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；2、若貸款用于消費的，應提供不低于消費總額30%的自有資金或首付款證明；若貸款用于投資經營的，借款人至少應有兩年以上的行業經營經歷，貸款投資對象、所支持的行業具有良好的發展前景，嚴禁用于股本權益性投資、股票(相關:理財 財經)、期貨等投機經營活動和其他易受政策限制的行業和公司；3、房產符合我行有關規定，樓齡不超過20年；4、貸款金額根據借款用途、房屋類型、評估價格、還款能力等綜合確定。
貸款下限5萬元，用于個人消費的不得超過200萬元，用于投資經營的不得超過500萬元；5、抵押率：抵押率最高為房產價值的70%，高檔住宅、別墅、高檔公寓、商用房抵押率不超過房產價值的50%；房產價值的確定采取購買價與評估價孰低的原則；6、貸款期限：貸款的最長期限不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年；7、貸款利率：按人民銀行及我行相關規定執行。
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否能夠辦理貸款這要看你房產的性質，如果房產證上寫名是個人私有，那么可以辦理抵押登記。 貸款的金額是根據你房產的評估值決定的，貸款額一般為房產評估值的50%--70%貸款的年限要看你房產的使用年限了，一般該項貸款為5--10年。貸款利率按照央行規定的利率執行
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回答盡可能用自己的語言組織，大量復制網絡上已有的內容，答案將被刪除并扣分。請一定對自己的回答負責，盡可能準確、詳細和有效 (二)貸款人要具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡
來自用房產證抵押貸款怎么辦理2014-05-27 -
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自用房產證怎么貸款？有誰知道？2016-12-29 -
有房產證就可以選擇用房產證作為抵押來貸款了。但是房產證的產權也一定要明確，而且房產年限符合要求，才可以作為抵押來貸款的。有房產證辦理抵押貸款的時候，只要按照相關的流程辦理，就能順利辦完。用房產證貸款需要滿足以下條件：1．
來自有房產證怎么貸款？用房產證抵押貸款流程有哪些？2017-06-01 -
很多人在著急用錢的時候呢，就會選擇向銀行貸款。有房產證的，可以選擇抵押貸款的。用房產證作抵押來向銀行貸款，需要及時還款，否則會出現銀行沒收房產情況。一、什么是房產證抵押貸款：房產證抵押貸款是購房者以房產作抵押向銀行來申請
來自用房產證怎么貸款？房產證抵押貸款流程主要有哪些？2017-06-01
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