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商品房買賣合同網上備案查詢方法：
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可
查詢合同信息是否有效以及是否已經備案;
2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息
網”,直接在首頁點擊“網上簽約查詢”;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面
左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
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商品房預售合同的有效條件包括：主體合格、意思表示真實、內容和形式合法。以上條件缺一不可。所謂的主體合格是指，根據《城市房地產管理法》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定，商品房預售合同的預售方應當具備下列條件：
來自請問商品房預售合同無效如何認定？2016-06-17 -
預售商品房認購書》與商品房預售合同是兩個相互獨立的有效合同，均具有約束力，故AB選項說法錯誤。《合同法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違
來自如何解除商品房預售合同？2016-10-06 -
合同范本參考： 合同編號：_________ 出賣人：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 營業執照注冊號：_________ 企業資質證書號：___
來自誰有北京商品房預售合同？2015-12-17 -
你好，條件如下; 在簽訂商品房預售合同過程中應注意審核土地使用權是否存在抵押，仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件。 （1） ??確認開發商已經取得商品房預售許可證等證件。要看開發商是否具備“五證”，即房地
來自商品房預售合同附件有哪些？2016-07-26 -
商品房預售合同的內容包括哪些？ 1.主體。 即房產開發商和購房者，應寫明雙方的名稱地址等。 2.預售的商品房的基本情況。 預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、坐落、土地使用權證號、土地使用權取得
來自商品房預售合同的內容有哪些？2013-10-16
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