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集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發是否交了土地出讓金，是否有規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，您將辦不到房產證。集資房只有在賣方個人拿到房產證后您購買才不會有大的風險，當然您還要看土地使用權等因素。
希望我的回答可以幫助到您。
首先，您在購買集資房時注意查看是否是合法產權的集資房。購買這類房屋時，一定要防止其中任何一方以其部分產權冒充全部產權來賣。因此，居民購房簽訂合同必須謹慎，應注意以下方面的問題：簽訂合同之前，務必要仔細核準房產商有關售樓的證件是否合法、齊備，如自己不清楚，最好請律師當購房參謀；要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產商口頭承諾一致。
其次，要注意以下房屋是不能購買的：國有土地使用權被依法收回的房屋；經法院或房管局裁定限制產權轉移的房屋；權屬不清的或有爭議的房屋；經市拆遷辦公告拆遷的房屋；違章建筑或規定作臨時使用的房屋；政府代管的房屋；已用于抵押貨款的房屋。
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南昌省政府集資房二手房 1. 204平方米 3室2廳1衛 5313元/m2 2. 2000平方米 3室2廳1衛 5500元/m2 3. 207平方米 2室2廳1衛
來自南昌省政府集資房二手房價格是多少？2016-04-12 -
在它的高新區大概是7600一套，在這里比較方便，是一個地鐵房，學區房 交通便利，生活環境很好 還有專門的自帶花園
來自大塘子集資房二手房多少錢一套2015-04-29 -
深圳二手集資房也就是二手的小產權房，在法律上不受保障，這點你需要知道 。至于房價方面比商品房要便宜很多，像關外有很多幾千元的房價，比起幾萬元的商品房，確實要便宜很多，但是沒有房產證，不受保障。像大浪華達路的志興華庭，現在
來自深圳二手集資房房價如何？2017-09-24 -
二手房買賣協議：轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號: 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相
來自請問二手集資房買賣協議怎么寫2016-06-13 -
購買二手房,最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本,并到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等,還需要確認賣方產權的完整性,
來自買二手集資房注意事項有哪些?2016-08-16
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