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一個8層的商品房，開發(fā)商承諾對頂層露臺頂層住戶擁有個人使用權(quán)，但還沒有加入補充協(xié)議，以后要增加個補充協(xié)議，但協(xié)議只針對頂層住戶。
也就是說頂樓的使用權(quán) 只要住那層樓的都可以使用。不是你個人的私人用品
如果合同中有如下規(guī)定：同意購買首層附帶花園或頂層附帶露臺商品房的買受人對其商品房附帶的花園或露臺享有獨立的使用權(quán)。凡購買首層附帶花園或頂層附帶露臺商品房的買受人應遵守《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理公司的規(guī)定統(tǒng)一使用。未經(jīng)同意，不得擅自改變其花園或露臺的外觀、形狀、結(jié)構(gòu)和用途，不得在其花園或露臺內(nèi)搭建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物。首層附帶花園或頂層附帶露臺均無房產(chǎn)和土地權(quán)屬證書。
除非開發(fā)商給你牽合同，一般在公共區(qū)域的門都有物業(yè)來掌管的，門一般都鎖著你是上不去的別說要一小快地方了，如果沒人管那頂上養(yǎng)雞，鴨，鵝，都隨便了你住著不鬧心啊，著地方歸物業(yè)所管理，你放一個太陽能熱水器應該可以，但是還的和物業(yè)協(xié)商，要是物業(yè)不同意給他拿兩合煙就行了或是多點，一般每個樓都有一名物業(yè)管理員在管理著樓找他基本可以。
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居住在二樓的業(yè)主擁有二層露臺使用權(quán)，一般的話在你的合同里面，就會寫清楚的，具體的所有權(quán)屬于誰。頂樓的使用權(quán)，只要住那層樓的都可以使用。
來自居住在二樓的業(yè)主擁有二層露臺使用權(quán)嗎？2017-12-08 -
頂樓復式露臺能住，但是要注意樓層高，視野好。 房屋面積大，設計時候可以發(fā)揮的空間大。 朋友家人來團聚，活動的范圍大。 壞處：樓太高，爬得累。 7層頂樓要看房子屋面的防水隔熱層做得好不好，要做得不好，夏天悶熱，雨天漏水。
來自頂樓復式露臺能住嗎？2017-05-10 -
露臺產(chǎn)權(quán)應該屬于全體業(yè)主，是公共財產(chǎn)。有些開發(fā)商說贈送露臺，實際是指贈送部分露臺使用權(quán)。如果您仍然有疑問，歡迎繼續(xù)追問或咨詢相關(guān)經(jīng)紀人。
來自頂樓露臺產(chǎn)權(quán)屬于誰？2017-06-12 -
很多開發(fā)商為了促銷頂樓，會贈與購買頂樓的住戶露臺使用權(quán)。那么頂樓露臺花園怎么設計才最好看呢？1、美觀。綠色植物可以讓頂層露臺花園顯得生機盎然，如果露臺外面風景正好，那么在外景的掩映下，露臺的美感也會大大提升，從而人的居住
來自頂樓露臺花園怎么裝修？2017-06-12 -
頂樓露臺裝修方法： 1、簡約。黑白搭配，加上昏黃的燈光，一套簡單的桌椅，一覽無余的露臺風景，動靜結(jié)合，簡約雅致。 2、歐式。一套歐式桌椅，搭配木質(zhì)地板，清新感十足。放上幾盆綠植，更加凸顯頂樓露臺的生命力。 3、田園
來自求解頂樓露臺應如何裝修2017-11-08
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