已有1條回答
這個問題困擾很多頂層購房者。很多房產開發商在出售頂樓時，都會加上贈送露臺的宣傳語，并且很多購房者也是因為這些優惠而選擇購買頂樓。那么露臺使用權是不是歸頂樓購房者呢？其實頂樓露臺一般屬于公共面積，產權并不是屬于頂層用戶，但是開發商承諾的一般就是賦予了頂層購房者部分露臺使用權，這并不代表著露臺就歸于個人。所以至于頂樓露臺使用權是不是完全歸頂層購房者，其他人有沒有露臺使用權，還是要具體咨詢開發商。
-
按照樓房設計,套內面積歸房主所有,公共面積歸你所在樓棟共有。錯層是指各種功能不同的空間錯落有致地處在不同層面。錯層突破了傳統的平面布局，各個功能空間既獨立又不重疊，高度上能夠有所變化，空間變化極其豐富。
來自想知道錯層陽臺使用權歸誰？2018-01-30 -
你好，具體看你是買的真躍層還是假躍層。躍層式住宅是一種新穎的住宅建筑形式。其特點是：住房占有上、下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他的輔助用房可以分層布置，上、下層之間的交通不通過公共樓梯，而是采用戶內獨用
來自知道的說說躍層陽臺使用權歸誰2017-12-19 -
你好，據我所知。依據物權法和最高法院的相關司法解釋的規定，樓頂、外墻體、地基等，屬于全體業主，維修和保養義務也屬于全體業主。因此，在樓頂設置廣告牌或者其他設施，應該征得全體業主的同意。任何個人不得私自在樓頂搭建設施。
來自問問各位買頂樓樓頂歸誰使用2017-12-28 -
你好，陽臺面積一般情況是計一半產權，如陽臺是10平方米那產權本上就會增加5平方米產權。開發商一般對所開發的樓盤的保修期是五年，過了保修期你就只能自己掏錢維修了。陽臺漏水如果是你裝修引起的，那么你肯定得付這個責任的，如果是
來自求解頂樓陽臺漏水歸誰管？2017-11-30 -
居住在二樓的業主擁有二層露臺使用權，一般的話在你的合同里面，就會寫清楚的，具體的所有權屬于誰。頂樓的使用權，只要住那層樓的都可以使用。
來自居住在二樓的業主擁有二層露臺使用權嗎？2017-12-08
微信公眾號
土巴兔APP