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開敞陽臺建筑面積計算方法如下
據現行建筑面積計算規范規定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；
而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。
另：各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定，請到網上或相關部門查詢，也可找找當地有資質的房屋測繪公司咨詢。
應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
根據現行建筑面積計算規范規定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。另：各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定，請到網上或相關部門查詢，也可找找當地有資質的房屋測繪公司咨詢。
陽臺的定義：
(一)陽臺是指供居住者室外活動、晾曬衣物的空間。為實現這些功能，陽臺應具備以下特征：
1．與住宅基本空間相連，與戶外相通，是住宅與戶外過渡的半室外空間；
2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護欄桿、欄板；
4．地面構造應有排水設施，并設置晾曬衣物的設施。
(二)陽臺按與建筑主體結構外邊緣的關系分為挑陽臺、內陽臺和復合陽臺。
1．以懸臂結構挑出建筑主體結構(或外墻)的陽臺為挑陽臺；
2．陽臺外邊緣與外墻面齊平的陽臺或以墻(柱)為承重的陽臺為內陽臺。
3．當一個陽臺部分為挑陽臺、另一部分為內陽臺組成時，為復合陽臺。
(三)、陽臺建筑面積計算規則
(1)符合以下標準的住宅的不封閉陽臺，按圍護結構水平投影的一半計算建筑面積。如果超過，超過部分計算全部建筑面積。封閉陽臺無論是否符合以下標準，均計算全部建筑面積。
1．建筑面積(指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積)90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積(以陽臺底板計)總和不大于12平方米。
2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。
3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過18平方米。
4．經濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標準。國家另有規定時，從其規定。
(2)內陽臺、復合陽臺進深(從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離)不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。
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1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積; 2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積; 3、凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積; 4、半挑半凹陽臺，
來自陽臺是否算作建筑面積？2013-10-19 -
那個事不算的。在新《規范》主要修訂的技術內容包括：1.增加了建筑物架空層的面積計算規定，取消了深基礎架空層；2.取消了有永久性頂蓋的面積計算規定，增加了無圍護結構有圍護設施的面積計算規定；3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、
來自所有陽臺算建筑面積嗎2017-02-07 -
國家規定??封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺,挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。希望能幫助您。
來自陽臺的建筑面積是怎么計算的？2017-04-19 -
您好，根據現行建筑面積計算規范規定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高（頂蓋）大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。另：各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定，請到網上或相關部
來自陽臺怎樣計算建筑面積2014-11-29 -
那看陽臺買的時候有沒有封了，要是沒有封就算一般的面積，要是封了就全部都算。 陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高（頂蓋）大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。
來自如何計算陽臺的建筑面積2016-03-15
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