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(1)首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；
(2)工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；
(3)上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。
(4)三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。
一、成立物業公司的流程
[物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。
(一)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如裝修'>上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金，如北京市規定注冊資金須在50萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受托管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程序
一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和文件。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。
上述程序結束后即可開業
二、物業管理有限公司章程參考文本
物業管理有限公司章程
依據《*******公司法》(以下簡稱《公司法》)及《*******公司登記管理條例》的有關規定，股東廈門ＸＸ房地產開發有限公司出資設立廈門ＸＸ物業管理有限公司(以下簡稱“公司”)并于２００Ｘ年ＸＸ月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律、法規為準。
第一章 公司名稱和住所
第一條 公司名稱：廈門ＸＸ物業管理有限公司(以下簡稱“公司”)
第二條 公司住所：廈門市ＸＸ區ＸＸ路ＸＸ號 。
第二章 公司經營范圍
第三條 公司經營范圍:物業管理；房地產經紀與代理。
第四條 公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經營范圍中屬于法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批準。
第三章 公司注冊資本與實收資本
第五條 公司注冊資本：人民幣10萬元 。
股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，該出資需未設定任何擔保、質押或抵押，已依法辦理其財產權的
相關證件辦理流程：
(1)首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；
(2)工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；
(3)上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。
(4)三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。
注冊資料：
(1)個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、**)
(2)注冊資金
(3)擬訂注冊公司名稱若干
(4)公司經營范圍
(5)租房房產證、租賃合同
申請核定資質等級的物業管理企業，應當提交下列材料：
(一)企業資質等級申報表；
(二)營業執照；
(三)企業資質證書正、副本；
(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
(五)物業服務合同復印件；
(六)物業管理業績材料。
一、物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。 1。營業執照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級)，一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業管理注冊資金為50萬元。營業執照你找當地的工商局先核名，然后開始工商登記、股權確認等一系列的程序。但成立過公司的人都知道，注冊一間公司的手續是非常極其繁瑣的，自己去辦理跑上10次、8次很正常，而且還不一定可以順利辦下來。所以，建議有些“錢”還是要給別人“賺”的。建議你找當地一家代理注冊的公司，花幾千元他們會幫你搞定一些，不用自己麻煩。如果樓主你沒有50萬的現金，他們注冊公司可以幫你代塹，注冊后他們會抽走資金。在廣東注冊一個50萬的物業公司，連代塹資金在內，10000元左右注冊代理公司會幫你搞定一切，你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅務登記、法人印鑒等他們會一并幫你搞定的。 這時值得提醒的就是：如果你是讓注冊代理公司搞定50萬的注冊資金的話，其實這錢是不存在的，因為注冊代理公司不可能“白”送你的，他們在你工商登記成功后，會將資金抽走的。所以在財務管理方面，應該是由樓主你或相關的股東向自己的公司借50元，簽下借條留檔，因為這50萬是根本不存在的，在財務管理需要交待資金去向。即公司發生問題時，如有債務方面的糾分時，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資金為50萬元，即最大可能要承擔50萬元的風險。
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設立有限責任公司，應當具備下列條件：（1）股東符合法定人數；1人以上（2）股東出資達到法定資本最低限額； 1人10萬以上 2人3萬以上（3）股東共同制定公司章程；（4）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；（5
來自南寧裝修公司注冊流程?2017-06-19 -
2006年9月全國《注冊物業管理師》第一批師資培訓舉行； 2006年11月至2007年5月。認定人員參加《物業管理實務》考試；
來自國家注冊物業管理師考試是什么時候開始的？2014-04-22 -
工商注冊流程: 1、查名(需1周時間) 所需資料由您提供: A、全體投資人的身份證復印件(投資人是公司的需要營業執照復印件); B、注冊資金的額度及全體投資人的投資額度; C、公司名稱(最好提供5個以上)以及公
來自誰知道南寧裝修公司注冊流程?2015-08-06 -
注冊公司基本流程： 1、查詢企業名稱（五個工作日） 2、公安刻章（一個工作日） 3、開立驗資賬戶、驗資（一到三個工作日） 4、提交工商局審批、打印營業執照（五個工作日） 5、辦企業代碼證（一
來自寧波公司注冊流程是怎樣的2015-06-20 -
1.開貿易公司，最低注冊資金3萬。想申請一般納稅人，雖然稅務現在（以前要求50萬）沒有規定注冊資金起點，但以我的經驗，如果只有3萬，被批準的可能性很小。起碼10萬以上，越多可能性越大。 2.新辦企業可以直接申請一般納稅
來自長春公司注冊流程是什么？2015-05-01
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