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深圳裝修樣板房如何驗收

深圳裝修樣板房要怎么驗收,有哪些驗收的技巧與注意事項?請知道的小伙伴們教教我。
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提問者:趙嵐嵐| 深圳| 2120次瀏覽
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已有10條回答

回答數:2317 | 被采納數:44

樣板房驗收的話建議找各專門的監理來看看


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回答數:768 | 被采納數:41

這個比較復雜了,自己肯定搞不定,找第三方監理過來,或者找熟悉施工的專業人士來幫你指點一下就好!


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回答數:10555 | 被采納數:134

這個建議你找一下專業的人為你驗收額,因為這個很麻煩的額。謝謝,希望能幫到你的額。。。


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回答數:16703 | 被采納數:247

"大多數裝飾公司向消費者推薦的樣板間,基本是展示已經完工的得意之作。由于有裝飾公司的人員引導介紹,消費者走馬觀花地轉來轉去不知道所以然,因此,看什么樣的樣板間也很重要。
首先,可以選擇正在施工的樣板間,去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數裝飾公司不愿意請您去的地方,怕給客戶留下一個不好的印象。
第二,可以選擇剛剛完工而業主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來,因為不需要征得業主的同意,而且工地一般已經做過初步清潔,感覺不錯。當然,若確有質量問題也可顯露出來。
第三,可以選擇驗收合格且業主已經入住一段時間的樣板間。這種樣板間,不但設計師的設計思想會充分體現出來,而且業主自己做的后期配飾也已到位,會給您不少的啟發。 "


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回答數:9646 | 被采納數:1898

泥工要看布局和搭配
看泥工時主要看貼的磚是否平整。泥工師傅在貼磚時的布局、花磚和一般磚的搭配水平最能體現手藝。在考察泥工手藝時,業主可以看看四塊磚相連地方的平整度,一般不能超過2mm??创u之間的縫隙有多大,勾縫是否飽滿平滑。還可以用隨身攜帶的鑰匙扣敲打貼好的磚,檢驗是否有空鼓現象。

油漆工要重手感
看油漆工藝不能光看表面,還應用手去觸摸,質量好的木器漆有一種如綢緞樣的光滑感;差的漆表面會有明顯的凹凸不平感。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻,墻面是否方正、平滑,陰陽角的直線度及是否有缺陷等。

同時,還要看成品和半成品是否進行了有效保護,例如拉手、鎖具等五金是否用保護膜包起來。

安裝工程要看縫隙
打開木工做的抽屜和柜門,仔細看是否每個螺釘都上滿了,看抽屜和柜門的縫隙。按照柜門的長短看裝的鉸鏈個數夠不夠,一般來說,長度在1600mm的柜門需要4個鉸鏈。一般,門頁和門套之間的縫隙在3—5mm之內,柜門與柜體的縫隙在3mm之內。

看電工安裝的開關面板、插座是否在同一高度,面板的垂直度和間距是多少,雙控是否能正常使用。
看樣板間也不要輕易放過廚房和衛生間。除了觀察,你可以打開龍頭,看密封圈密封是否完好、是否漏水,還可以試下潔具排水是否正常。


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回答數:21039 | 被采納數:142

找質檢公司去看下,或者是裝飾公司也可以的


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回答數:273 | 被采納數:0

可以找專門的監理來看看


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回答數:2677 | 被采納數:8

多看看 ,仔細點 。


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回答數:23802 | 被采納數:1048

安徽富邦裝飾幫您解答;先做好主體結構分戶驗收,驗收由建設單位、監理單位、施工單位參與


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回答數:1784 | 被采納數:12

1、梁、柱、板主體:
1) 按圖紙設計逐間檢查,無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非緊縮性裂縫。
2) 無鋼筋外露。
2、頂棚:
1) 抹灰面平整,面層涂料均勻,無漏刷,無脫皮。設備驗收報告。
2) 無裂紋,無霉點,無滲水痕跡,無污漬。
3、墻面:
1) 抹灰面平整,面層涂料均勻,無漏刷,無面層剝落,無分明裂縫,無污漬。
2) 塊料(如磁磚)面層:
a) 粘貼牢固,無缺棱掉角;
b) 面層無裂紋、損傷、色澤相仿;
c) 對縫砂漿飽滿,線條順直。
4、地(樓)面:
1) 毛空中:平整,無裂紋。
2) 塊料(如磁磚)面層:
a) 粘貼牢固,無缺棱掉角;
b) 面層無裂紋、損傷、色澤相仿,其實員工考核評語。看著竣工驗收報告。對縫線條順直;
c) 對縫砂漿飽滿,線條順直。
3)水泥砂漿面層:
抹灰平整,壓光均勻,無空鼓,無裂紋,無起泡等缺陷。
4)衛生間、廚房和前后陽臺空中:
a) 用小桶或塑料膠管向空中沖倒水,觀看水流向準確地漏,不應有積水,倒泛水;
b) 做浸水試驗,第二天到樓下檢查樓面、管壁無滲漏。
5、門窗:
1)封閉自在,手輕擺蕩門窗與墻面接觸牢固,無晃動和裂縫發現:目視零配件裝配齊全,職位地方準確,無翹曲變形??粗炇?。
2)從室內輕擺蕩門鎖與門連接牢固,開關靈活。
3)木門油漆均勻,觀看門縫線條均勻,不掉角,無變形??粗鴺藴省?br /> 4)單指輕擊玻璃裝配牢固,無輕微松動現象:玻璃膠縫密實、雅觀,玻璃面層無裂縫,無損傷和無刮花痕跡。
5)電子對講門:
a) 封閉靈活,對于裝修公司起名。通話器完好無損,通話清楚;
b) 不銹鋼門無刮花痕跡。
6)防盜鐵門無銹跡和刮花痕跡。
7)窗臺泛水正常,無向室內倒流缺陷;可選擇以下檢查方法:
a) 窗外防水膠均勻。先關緊所有的窗戶,從天面或頂層房間窗戶(屬天面均有檐口的房屋,普遍為多屋住宅區)自上而下的均勻澆水,放棄澆水后半小時逐間檢查每個窗臺(墻面)是否有水滲入;
b) 查詢天氣預告,在驗收期間發現下雨的日期前,先將所有窗門關緊,學習項目工程驗收。雨后逐間檢查墻面和窗臺泛水。
6、樓梯、扶手:
1)砼結構的樓梯:無裂縫,面層無剝落,鋼筋無外露。
2)鋼木結構的樓梯:
a) 用力輕搖無晃動,流程。裝配牢固;
b) 鋼筋無銹蝕,無彎曲;
c) 木扶手表面無龜裂,油漆無零落,色澤相仿,表面平滑,不扎手。
7、插座
1)電器插座:用手搖動檢查蓋板裝配牢固,樣板房驗收標準及流程。無晃動并緊貼墻面;蓋板無損壞,符合安全要求,滿足”左零右相”規定,每個都檢測,用燈泡或儀表檢查每個插座電源接通是否正常。接地電阻要求對地電阻1MΩ以上。軟件驗收報告。
2)公用電視天線插座:須間接地線、材料符合標準。單擊蓋板裝配穩固,蓋板無損壞。對比一下項目驗收報告。(收視效果由住戶入住后檢查)。
3)有線電視插座:由省、市有線電視臺驗收。
4)電話插座:只進行外觀驗收,單指輕擊蓋板裝配牢固,看著初中畢業贈言大全。蓋板無損壞。
8、接線盒:
1)單指輕擊反裝配牢固,目視蓋板無損壞。
2)用燈泡或儀表檢查每處預留線頭的電源接通是否正常,并用電工膠布安全纏包線頭。
9、開關:
1)裝配牢固,目視蓋板無損壞。
2)全檢開關靈活,封閉接觸效果優越。開關操作二次,學會驗收報告模板。靈活有效。
10、照明燈具:
1)吊燈無傾斜,裝配牢固,有包庇接地,接地電阻要求大于1MΩ,與樓面緊貼,零配件齊全,燈罩完好無損。
2)打開所有燈具,檢查電源接通是否正常,事實上大學畢業寄語。燈具發光正常。
3)產品合格,使用壽命達到要求,室內及公共照明燈全部接通連續辦事3天,統計自然損壞的比例。工程項目竣工驗收表。
11、供水系統:
1)裝配牢固不能搖動;打開每棟的供水總閥門(注意封閉室內的水閥)管道完好無損,無滲漏水,無銹跡。起名大全。
2)管道接頭無滲水,接頭外觀處理優越。
3)水龍頭(花灑)和水閥:打開水閥,流水暢通,接頭無漏水,裝配牢固,無劃痕、銹跡,衛生清潔。
12、排污管道(含塑料管):
1)裝配牢固,外觀完好無損,配件齊全。
2)從樓上的各排水口注水,樓下目視管道接口密實無滲水;樓上排水暢通無堵塞。
3)鑄鐵管:灌水后無滲漏水,表面無銹跡,想知道樣板房驗收標準及流程。無裂紋,面層油漆均勻。
13、地漏:過濾鐵篦安放穩固,管縫密實,無滲漏水,無堵塞,排水暢通。
14、衛生潔具:
1)裝配牢固,配件齊全,學習樣板房。完好無損,面層無污漬和刮花痕跡。
2)灌水后排水口接口密實,無滲水,接水軟管無銹跡。驗收報告模板。
3)便器:水箱沖水正常,不堵塞,沖水暢通。
15、防盜網(窗):裝配牢固,焊接點密實,面漆均勻,無脫皮和漏刷現象,無分明銹跡。
16、室內配電箱:
1)裝配牢固,配件齊全,試操作一次氛圍開關等控制是否正常。
2)開關符合型號規定。
3) 導線與設計相符,布線規范。
4)目視箱蓋無損壞,操作一次開關靈活。
17、門鈴:
1) 接地電阻符合要求;
2) 室外按鈕裝配牢固,蓋板完好,操作靈活,操作一次檢查;
18、其它
1)晾衣鉤、室內吊扇掛鉤:用軟繩等套住掛色用車拉時,裝配牢固,無擺蕩,目視鋼筋掛鉤表面無裂紋,彎處無斷裂。
2)水表、電表和煤氣表:裝配牢固,無擺蕩;打開室內水閥,看表內讀數運轉是否正常;目視外觀完好無損,鏡面玻璃無損傷;裝配整潔、有條理、雅觀,布線、布管規范。


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