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一般而言，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會太多，比較實(shí)惠。不同樓盤公攤面積所占比例不同，影響因素很多，比如，建筑形態(tài)是板樓還是塔樓、電梯等配套設(shè)施多寡等。
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回答數(shù)：2724 | 被采納數(shù)：140
率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，樓梯的寬度、公共走道、電梯的數(shù)量等，如果得房率特別高，只能說明房屋的配套不太好。得房率多高最合適，這沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要涉及兩個重要的方面：小區(qū)內(nèi)的配套公用設(shè)施以及套型本身。
小區(qū)配套在地塊開發(fā)的時候有規(guī)劃控制文本，這個控制文本給出了這個小區(qū)需要配套的最低面積比率(如社區(qū)用房、物業(yè)用房、物業(yè)經(jīng)營用房等)，開發(fā)商在應(yīng)對這個比率的時候有自己的對策，有些開發(fā)商想開發(fā)一個檔次高、配套齊、舒適的小區(qū)，就會做比較大的會所、休閑等公用的建筑，這些面積肯定超過規(guī)劃控制的低限，最終這個小區(qū)總的住宅面積占的比率可能會略低一些，公攤的會高一些，但是小區(qū)整體檔次高了、品質(zhì)提升了，一樣是好樓盤。
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回答數(shù)：2776 | 被采納數(shù)：30
高層公攤系數(shù)一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11-0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。 住宅樓公攤面積計算方法為： 分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)(分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和)。其中，需要分?jǐn)偟拿娣e要由地方房產(chǎn)測繪部門實(shí)地測量。
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回答數(shù)：1472 | 被采納數(shù)：168
得房率是購房者選擇樓盤時需要考慮的首要條件，何謂得房率？據(jù)房產(chǎn)銷售權(quán)威人士介紹，得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說“公攤面積”)。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會感到壓抑。房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對是最低的。一般而言，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會太多，比較實(shí)惠。
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回答數(shù)：11055 | 被采納數(shù)：152
得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，樓梯的寬度、公共走道、電梯的數(shù)量等，如果得房率特別高，只能說明房屋的配套不太好。得房率多高最合適，這沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要涉及兩個重要的方面：小區(qū)內(nèi)的配套公用設(shè)施以及套型本身。
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回答數(shù)：23802 | 被采納數(shù)：1048
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。一般得房率在75-85%之間,高層相對比較低,多層較高。買房時應(yīng)該注意得房率的問題
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您好，很高興為您解答，般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
來自得房率多少正常2014-10-11 -
得房率是購房者選擇樓盤時需要考慮的首要條件，何謂得房率據(jù)房產(chǎn)銷售權(quán)威人士介紹，得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
來自弱弱問句高層板樓得房率多少合適？2017-08-07 -
國務(wù)院提出2011年中國要新建1000萬套保障性安居工程。數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月，全國保障性住房開工率為10.8%。5月10日，住建部下發(fā)《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》，要求各地要公開保障性安居工程建設(shè)信息
來自全國保障性住房開工率是多少？誰曉得啊？2016-12-29 -
現(xiàn)在住宅樓一般得房率在70%-80%，公攤面積大的一般得房率比較低
來自得房率最佳為多少呢？2014-09-26
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