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得房率一般是依據(jù)公攤面積占建筑面積的必中來說的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層(11-13層)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據(jù)你所購買房子的請款來算一下。
僅供參考，望采納。
多層住宅的得房率在85～90％之間，小高層住宅的得房率在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％，酒店式公寓則更低。
得房率并非越高越好
很多購房者認(rèn)為房子的得房率越高越好，這也不完全正確。某建筑設(shè)計(jì)院建筑師陶先生說，得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，樓梯的寬度、公共走道、電梯的數(shù)量等，如果得房率特別高，只能說明房屋的配套不太好。得房率多高最合適，這沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要涉及兩個(gè)重要的方面：小區(qū)內(nèi)的配套公用設(shè)施以及套型本身。
小區(qū)配套在地塊開發(fā)的時(shí)候有規(guī)劃控制文本，這個(gè)控制文本給出了這個(gè)小區(qū)需要配套的最低面積比率(如社區(qū)用房、物業(yè)用房、物業(yè)經(jīng)營用房等)，開發(fā)商在應(yīng)對這個(gè)比率的時(shí)候有自己的對策，有些開發(fā)商想開發(fā)一個(gè)檔次高、配套齊、舒適的小區(qū)，就會(huì)做比較大的會(huì)所、休閑等公用的建筑，這些面積肯定超過規(guī)劃控制的低限，最終這個(gè)小區(qū)總的住宅面積占的比率可能會(huì)略低一些，公攤的會(huì)高一些，但是小區(qū)整體檔次高了、品質(zhì)提升了，一樣是好樓盤。
得房率在國內(nèi)的法律規(guī)定里面其實(shí)是沒這個(gè)概念的。而民間的為顯示房屋實(shí)際使用面積提出了得房率這概念。通常來講:78%以上的得房率都還不錯(cuò)的。多層因?yàn)榉课莨珨偯娣e小,實(shí)際使用面積大,得房率高。究竟高層、多層誰性價(jià)比高,不能完全只看得房率一方面的。性價(jià)比高低要結(jié)合:房屋地段,樓層,價(jià)格,房型,裝修等等來看的。不能片面就說多層性價(jià)比高!其實(shí)多層房屋多數(shù)還是上了年代的房屋。
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高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高，但是不同的物業(yè)類型得房率各有不同，多層、別墅產(chǎn)品因公共配套少，所以公攤低，得房率較高。高層產(chǎn)品因有電梯、大堂等公共設(shè)備占用空間，得房
來自高層的得房率多少合適2015-04-23 -
得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊(duì)面積之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。 套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊(duì)面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ?duì)面積。 希望我的回答能夠幫到你。
來自請問商鋪的得房率多少2016-10-27 -
一般來說80%的比例是比較合適的，公共面積可以比較大氣高端一點(diǎn)，公攤的面積也沒有太多，比較實(shí)惠的一個(gè)比例。
來自得房率比較合適的是多少2017-07-22 -
一般的得房率是78%
來自標(biāo)準(zhǔn)得房率是多少2014-09-18 -
【得房率】是【可供住戶支配面積】與每戶【建筑面積】之比。一般多層建筑物得房率為88%左右，高層建筑物得房率為72%左右，辦公樓為55%左右。計(jì)算方法：得房率=(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積)÷(套內(nèi)建筑面積+公攤
來自得房率多少合適？得房率是越高越好嗎？2017-06-14
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