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王彩虹12138
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外墻及分戶隔墻的一半要計入套內面積。得房率：是指可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。
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白玫瑰_8191
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商鋪得房率。所謂得房率，即使用面積占總建筑面積的比率，也就是實際能使用的比例。商鋪的得房率國家沒有法律明文規定。住宅要注重看得房率，商鋪一般不看中得房率。一般商場的得房率在50%左右，如果低層(主體層高)商鋪，沿街等，得房率會高一些，在70%左右。商鋪的投資相對住宅更傾向于公共設施的建設，即公攤，只有構建了舒適的消費環境，人流才會大，商鋪的投資價值和意義才能體現。強行要求商鋪得房率在多高，本身意識里就帶著住宅的理念去理解商鋪，這是不對的思維。假設一個商場的得房率在80%，公共部分很小，攤位店鋪緊緊相依，還有多少人流，還有多少人愿意來購物。得房率低可以更好地營造一種舒適的購物環境，滿足購物者的消費偏好。因此越是高檔商場，其公共空間就會越多。
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謎鋩_4931
回答數：11532 | 被采納數：1
得房率是指套內建筑面積與套(單元)建筑隊面積之比。
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
套(單元)建筑面積=套內建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積。
希望我的回答能夠幫到你。
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你好，商鋪房價一般都是很便宜的，價格是在７６００元每平米的，要是靠近市區的商鋪的價格就會高的離譜的，有時候價格會達到１５２００元每平米的，以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自商鋪房價多少2016-05-06 -
您好，很高興為您解答，般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
來自得房率多少正常2014-10-11 -
不一定成正比，店面價格一般根據經營地腳、需求狀況以及當地經濟條件消費狀況等 商鋪價格主要是取決于租金。而決定租金的因素有很多，如地段，人流量，可以經營的項目。如果周邊沒有可參考的商鋪價格，則根據一手價和市場行情酌情增減
來自我想知道房價商鋪比是多少2016-10-27 -
一般是通過競價拍賣取得經營權的，有三大特點：價格高、生意差、招租難。1號線一期工程12個車站的站廳商鋪公開招商，一些商鋪的成交價甚至達到競拍底價的兩三倍 ，一般需要300萬的樣子。
來自成都商鋪房價通常多少錢2017-08-03 -
這個一般不一定的，小高層得房率會低點，多層的得房率會高點75%以上吧。
來自住房得房率多少合適？2014-09-11
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