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商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
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回答數：3956 | 被采納數：49
直接在物業那里做物業更名,因為維修基金是跟著房子走的,所以,物業更名后,維修基金也就自然轉移過來了。如果買賣雙方交易中約定維修基金是不隨房附送的,則需要另行結算,在物業更名時,由購買方,按物業管理處登記的維修基金余額結算給賣出方。而物業管理的維修基金,是不可以提取出來的。
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回答數：33783 | 被采納數：3065
物業維修基金對于業主來說是非常有用的，現在房產證的業主是你的話，那么物業維修基金也應到房產交易中心去辦理過戶手續(如不辦理仍然會是舊業主的名字)，會影響以后維修基金的使用。而且居民房與商業用途的維修基金不同，是一次性繳清的。所以如果合同中沒有注明的的話，就雙方協商吧。總之，維修基金業主是必須擁有的。
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回答數：21039 | 被采納數：142
一般情況下，一手契稅是按照3%交的，公共維修基金的話是看各個小區情況而定的，不過一般都是50到120元一平方米！
你現在賣的價格肯定是包括你所有的成本，將你花在這套房子里的錢全部包括進去，然后加上利息錢，才定價出售的，如果你不是這樣子賣的話，價格都談好了就沒有讓人家補交錢給你了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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您好，非常榮幸回答您的問題; 1、公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養
來自二手房買賣維修基金如何處理？2015-07-28 -
房屋維修基金都是在房產交易時同時繳交的.因為房屋維修基金包含有兩項基金在里面:1是房屋公用設施專用基金,2是房屋本體維修基金.房屋維修基金是“錢跟房走“,所以沒有指定是新樓房還是二手房.
來自廣州二手房維修基金過戶問題。2016-12-29 -
房屋維修基金都是在房產交易時同時繳交的.因為房屋維修基金包含有兩項基金在里面:1是房屋公用設施專用基金,2是房屋本體維修基金.房屋維修基金是“錢跟房走“,所以沒有指定是新樓房還是二手房.
來自求問廣州二手房維修基金過戶問題？2016-12-29 -
您好,過戶時需提供以下材料: 1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議(二手房買賣合同); 2、上述協議如不包括關于維修基金過戶事宜,另需提供買賣雙方簽署的同意維修基金過戶的協議; 3、買賣雙方身份證原件及復印件(驗原件留復
來自上海二手房維修基金怎樣過戶？2016-08-07
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