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廈門舊房翻新裝修要注意什么?

廈門舊房翻新裝修有哪些注意事項?請知道的朋友多分享分享!越詳細越好!
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提問者:羅曼文| 廈門| 2205次瀏覽
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已有9條回答

回答數:8 | 被采納數:0

1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
  2、還有水路走水,你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀,第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件,但二次裝修的時候你肯定會把它砸了,把之前做的破壞掉,所以說二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
  4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中,很多業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險,如果出現滲漏,還會殃及鄰居。
  當然,如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機,則可以考慮將陽臺做為廚房。
  5、廢物利用:房子里面肯定有一些原來的東西,潔具呀什么的,建議要把這些抵給工人,抵作工價這是最好的辦法.除了一些注意事項,其他的做一個整體規劃,這個就跟新房一樣了,還是需要方方面面的都得考慮到,主要就是這些。


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回答數:5236 | 被采納數:309

您好,建議樓主可以去土巴兔的論壇上面多看看其他業主裝修心得。希望對你有所幫助。


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回答數:1870 | 被采納數:33

主要要先看一下舊房里面哪些東西需要換的必須得換了,不然后期換的話會比較麻煩。


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回答數:15550 | 被采納數:264

1、原房的墻體結構,最好不要隨意改動
2、墻面的原始灰鏟除很重要
3、水電工程是大問題
4、舊門窗的處理很重要
5、現有管理處的一些條條款款也要有個仔細的了解,這樣方便以后裝修
6、明確自己要的效果,按自己的要求去做一個充分了解,包括家居,主材等


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回答數:59829 | 被采納數:500

1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗;
2.二手房改造水、電路的處理
3、老房裝修粉刷墻面,打底是關鍵
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座
6、二手房裝修做好消毒工作,保持室內空氣流通。


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回答數:26772 | 被采納數:150

需要注意水電、防水等隱蔽工程;以及新建、打拆等項目


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回答數:2503 | 被采納數:32

二手房翻新要注意的是水電工程和防水隱蔽工程,前期不做好后期出現問題會很麻煩的~


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回答數:23802 | 被采納數:1048

安徽富邦裝飾幫您解答:水路改造如同疏通血管 二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。


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回答數:75423 | 被采納數:274

舊房翻新注意事項
為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
粉刷墻面,打底是關鍵
老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。
更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
增加必不可少的開關和插座
現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。


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