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老房翻新裝修步驟
老房翻修,墻面處置懲罰、水電改革都是重頭戲,正是由于這些龐大步調,以是老房翻修的代價一樣平常要高于新居裝修統(tǒng)一項目七零%左右,工期也要增長15-20天。
一、多出來的工序:鏟墻皮
老屋子的墻面由于利用年限長遠,會呈現掛臟、不屈的環(huán)境,翻修時,老房的墻面肯定做好下層處置懲罰。鏟墻皮起首要查抄老墻面利用的是耐水膩子照舊非耐水膩子,要是是耐水膩子則不必要拔除墻皮,要是黑白耐水膩子則要將墻皮拔除至砂漿層,然后鋪刷得當厚度的環(huán)保型界面劑。界面劑有凝集膩子和掩護墻體的作用,在墻面處置懲罰中這一步必不行少。
二、防開裂“工程”:貼布、貼網格
待界面劑晾干后,接上去就舉行防開裂“工程”的設置裝備擺設,要是發(fā)明墻面有縫隙,可以用細條牛皮紙補貼。現在,滿貼簡直良布與網格是防備墻面開裂的廣泛做法,尤其是保溫墻,肯定要先貼上牛皮紙,然后在牛皮紙的下面貼上一層簡直良布,制止雨水滲入滲出進入墻面招致墻面發(fā)黃。室內的輕磚墻與新建墻體也要貼簡直良布。
三、墻的新面貌:刮膩子
在刮膩子之前,還要利用專業(yè)、環(huán)保的下層質料找平,肯定要等找平層干透之后才氣批刮膩子。膩子的勾兌頗有講求,施工工人要將膩子攪開、拌勻,膩子一樣平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及凌駕1mm。
炎天施工氣候酷熱,但是刮膩子時不克不及永劫間開窗,如許將招致膩子蒸發(fā)過快,容易開裂,開窗時可以在室內放幾盆水。冬天五攝氏度以下不克不及施工。
四、“美容”步調:找補釘眼、打磨
四、“美容”步調:找補釘眼、打磨
批刮完膩子后,墻面會呈現一些小孔——釘眼,這些釘眼大概存在于墻面的各個角落,必要裝修工人細致檢察才氣找到。找補釘眼之后,接上去就可以舉行打磨了。打磨時應先用粗砂紙舉行打磨,將墻面不屈整的中央打磨平整,然后再用細砂紙重復打磨,直到墻面打磨平滑為止。
到了這一步,想必業(yè)主都不生疏了。刷漆分為刷底漆與刷面漆,一樣平常環(huán)境下,先刷一遍底漆,待底漆干透當前再刷三遍面漆,墻面構成一層漆膜為最佳結果。
老房翻新裝修注意事項
一、門窗老化嚴重，取舍慎重處理。在對門窗進行處理時，需要根據門窗的老化程度來決定處理方法。如果木制門窗起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉得重做;如果鋼制門窗表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，必須拆掉重做;如果木制門窗材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用。
二、主衛(wèi)承重小，按摩浴缸不宜配。現在的房子，大多是鋼混結構，承擔個把按摩浴缸的重量已比較費盡了。況且老房子的結構多是水泥樓板或者磚木結構，按摩浴缸盛滿了水少說也有1噸重，老房子的衛(wèi)生間怎么能夠支撐得住。沐浴的時候使用，損壞的不僅僅是浴缸，嚴重的可能危及到人身安全，造成不必要的損失。
三、總水閥在家里，主水管不宜拆。20、30年前修建的老公房樓道內都沒有水表間，所以每戶的主水管禾進水閥門設在自己家里，位置不一。因為水關不掉，所以主水管根本不能拆除，即便再難看也要留著。設計時一定要考慮到，嫌不美觀可以做一些裝飾，切不可影響實用。
四、樓板松又薄，吊燈不宜重。舊式房子如是木制結構，木制樓板很難支持份量較重的吊燈，樓上的人家走動時也會影響燈的穩(wěn)定。即便是水泥結構，脆薄的樓板也較容易被膨脹螺絲打穿，15斤以上的吊燈容易松動。在安裝吊燈的時候，一定要考慮燈體的重量。
五、廚房下水細，洗衣機不宜放。在設計老房子的時候，考慮廚房間用水量一般比較小，所以下水管道直徑很細，并且是鑄鐵管道結構，時間一長就會生銹了，建議不要盲目趕新潮把洗衣機鑲嵌在櫥柜里，排水量大的時候水可能返出來，可以設置的靈活一些，方便根據實際情況移動洗衣機的位置。
1、裝修前期規(guī)劃中，有必要還要做的一件事，那即是對房間進行一次詳細的測量，設計裝修方案、做裝修預算；
2、主體拆改：舊房裝修開工后，主體拆改是最先上的一個項目，首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時整理出去，確保室內的清洗，也是為了方便施工；
3、水電改造：水電路改造之前，主體構造拆改應當根本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應當進行櫥柜的首次丈量。本來所謂的櫥柜首次丈量并沒有啥實踐內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜規(guī)劃師不也許給出詳細的規(guī)劃尺度，而僅僅就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的方位，提出一些有關建議。首要包含：查看油煙機插座的方位是不是影響今后油煙機的裝置；看看水表的方位是不是適宜；看看上水口的方位是不是便于今后裝置水槽；4、木匠、瓦工、油工：這是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，根本出場次序是：木——瓦——油。根本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決議家裝次序的一個根本原則之一；
5、安裝：包括地板安裝、燈具安裝、開關安裝、插座安裝、廚衛(wèi)電器安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、五金件安裝等；
6、家私：面目一新的新家，家私首戰(zhàn)之地。床、墊子、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。家私出場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護膜(轉移衣柜、電視柜等最佳對地板做個維護)。
舊房子有個很重要的一點就是衛(wèi)生間的，衛(wèi)生間的一個防水效果是很重要的，必須開始就做一個的還有一個就是水電改造的，因為這個改造的話還是比較大的工程的。裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。接著就是粉刷墻壁的了，這個話一般是叫工人來粉刷的，戶主自己是沒必要在乎的
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