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房地產資質辦理流程
房地產資質辦理流程09年板塊供銷情況
09年南城板塊在售項目將近50個(其中含別墅項目7個)，這些項目大部分圍繞韶裝修'>山南路、芙蓉南路、湘府路、友誼路、時代陽光大道等主干道而建，總體呈“井”字分布。據不完全統計，該板塊09年批準預售量約259萬方，房地產資質辦理流程總銷售量約320萬方，供銷比為0.81，供給稍少于需求。
09年南城板塊的市場供應量主要由08年市場存量和09年新入市體量部分構成。而需求端同樣包括剛性需求和投資性需求兩部分。并且，由于09年上半年市場回暖，板塊內08年的市場存量基本被消耗完畢，而08年底各項目工程進度的推后，使得該板塊在6、7月份時出現了短暫的房源供應不足。
進入下半年，受到越來越火爆的市場行情的刺激，房地產資質辦理流程 投資型客戶開始進入市場，并逐步代替釋放了半年的剛性需求，成為市場的主導。
房地產開發企業四級、暫定資質審批 申報材料目錄及許可時限 一、申請材料目錄 (一)新設立企業申請暫定資質 1、電子報件 2、建設行政許可申請書(下載中心下載); 3、房地產開發企業資質申報表(下載中心下載;注冊地在設區市的企業填報3份，注冊地在縣、市的企業填報4份); 4、企業法人營業執照正、副本(復印件加蓋公司印章); 5、公司章程(復印件加蓋公司印章); 6、驗資證明(驗資基準日4個月內有效);驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明; 7、法定代表人的身份證明、高級管理人員的任職文件、身份證明;專業技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關職稱等情況的證明、身份證明(外地技術人員需提供企業注冊地暫住證明)、職稱或執業資格證、勞動合同(復印件加蓋公司印章); 8、經營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權證(復印件加蓋公司印章);租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權證(復印件加蓋公司印章)。 注：企業上報材料時需同時提供各項材料原件;保定市住房和城鄉建設局對申報材料原件進行審查，不能提供原件的復印件需加蓋核發該文件的行政機關公章;申報表單獨裝訂;申報材料加目錄膠裝成冊。 (二)申請核定四級資質(四級、暫定資質延續) 1、電子報件 2、建設行政許可申請書(下載中心下載); 3、房地產開發企業資質申報表(下載中心下載;注冊地在設區市的企業填報3份，注冊地在縣的企業填報4份); 4、房地產開發企業資質證書正、副本; 5、企業法人營業執照正、副本(復印件加蓋公司印章); 6、公司章程和股東會決議(復印件加蓋公司印章); 7、上年度財務會計報告(經會計師事務所審計)。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗資報告(驗資基準日4個月內有效);驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明; 8、法定代表人的身份證明、高級管理人員的任職文件、身份證明，專業技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關職稱等情況的證明、身份證明(外地技術人員需提供企業注冊地暫住證明)、勞動合同及養老保險憑證(4個月內有效)、職稱或執業資格證(復印件加蓋公司印章); 9、經營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權證(復印件加蓋公司印章);租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明和房屋所有權證(復印件加蓋公司印章); 10、經營業績的證明。按項目組卷，提供與申報資質等級相符的房地產開發經營業績。業績材料包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收及備案文件(復印件加蓋公司印章)。經營業績材料的建設單位名稱與公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明; 11、近三年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計部門或房地產開發主管部門公章、公司印章); 12、《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況的報告; 13、企業注冊地的房地產開發主管部門出具的企業誠信經營情況的證明。 注：企業上報材料時需同時提供各項材料原件;保定市住房和城鄉建設局對申報材料原件進行審查，不能提供原件的復印件需加蓋核發該文件的行政機關公章;申報表單獨裝訂;申報材料加目錄膠裝成冊。 (三)申請變更登記 1、電子報件 2、建設行政許可申請書(下載中心下載); 3、房地產開發企業資質申報表(下載中心下載;注冊地在設區市的企業填報3份，注冊地在縣的企業填報4份); 4、房地產開發企業資質證書正、副本; 5、企業法人營業執照正、副本(復印件加蓋公司印章); 6、公司章程和股東會決議(復印件加蓋公司印章); 7、擬變更事項的證明材料。股東或注冊資本變更的，需要提供驗資報告(驗資基準日4個月內有效);驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明; 注：企業上報材料時需同時提供各項材料原件;保定市住房和城鄉建設局對申報材料原件進行審查，不能提供原件的復印件需加蓋核發該文件的行政機關公章;申報表單獨裝訂;申報材料加目錄膠裝成冊。 申請核定資質等級的企業同時申請變更登記的，只需提供一套申報材料，在申請核定資質等級的申報材料中附擬變更事項的證明材料。 二、行政許可時限 保定市住房和城鄉建設局自受理申報材料之日起，在20個工作日內作出決定;因故經保定市住房和城鄉建設局負責人批準，可延長10個工作日。
申請人提出申請(政務大廳)→辦理科室(城建科)對申報材料在當日內審查(申請材料存在錯誤可當場允許申辦人更正)→科室在一定期限內提出具體辦理意見→報主管領導審核、審批(不同意審核、審批的，說明原因)→下達批準文件、省廳頒證
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房地產資質辦理流程09年板塊供銷情況 09年南城板塊在售項目將近50個（其中含別墅項目7個），這些項目大部分圍繞韶山南路、芙蓉南路、湘府路、友誼路、時代陽光大道等主干道而建，總體呈“井”字分布。據不完全統計，該板塊09
來自請問房地產資質怎么辦理2016-10-27 -
房地產資質辦理流程 房地產資質辦理流程09年板塊供銷情況 09年南城板塊在售項目將近50個（其中含別墅項目7個），這些項目大部分圍繞韶山南路、芙蓉南路、湘府路、友誼路、時代陽光大道等主干道而建，總體呈“井”字分布。據
來自請問怎樣辦理房地產資質2016-10-26 -
到當地的建委專門有開發辦公室負責辦理，要求條件：1、營業執照；2、驗資報告（證明資金已經到位）；3、人員構成，建筑、結構、給排水、電、財務、房地產經濟至少5名以上中級職稱的人員。帶這些人員的職稱證書原件和復印件（留底），
來自請問房地產資質在哪里辦理2016-10-26 -
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房
來自房地產開發資質如何辦理2016-03-16 -
一、暫定資質證書的申請條件： 1、注冊資本不低于100萬元; 2、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人; 3、從事房地產開發經營
來自想問問如何辦理房地產資質2016-08-03
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