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兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)，但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若是以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：要根據評估價格、面積、買方是否首次購房后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；3、契稅評估額1.5%·3%(首次1.5%，非首次3%)！ 4、所得稅1%(唯一住房可申請免除)；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；6、其他營業稅5.6%(五年外可申請免除)歡迎交流
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回答數：33783 | 被采納數：3065
是這樣的，你到房地產交易中心找到契稅窗口辦理，費用是需要的，要交契稅，你是98平的那你們每個人占的49平方，那你要交的契稅就是49平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 了。保證是無誤的
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回答數：1133 | 被采納數：12
加名字容易，去掉名字難！想去掉的話，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用，不利的是，一方由于是無償得到的贈與，那么將來他出售該房產，就要繳納那一半房產全額房價20%的個稅和買賣所得5.5%的營業稅！！買賣；如果房子滿五年，且對方沒有其他房產，那么交易的話也是免除個稅和營業稅！需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用！所以~一對比發現，買賣比贈與劃算！你們自己權衡利弊！祝好運
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回答數：38 | 被采納數：10
首先，房產證明，要去房屋交易中心！
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字?
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;?2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;?
然后咨詢窗口手續費，大概7天左右能夠審核完畢！
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回答數：855 | 被采納數：20
幾十塊錢的費用，如果房子的貸款還完了的話，夫妻雙方拿著戶口本、身份證、結婚證去房產交易中心去辦理。如果貸款還沒還完就有一點麻煩，如果只是夫妻之間加減名,只需要交幾十元的手續費。如果是其余關系,視同買賣或贈與.需要交契稅\營業稅\印花稅等等。減名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：
1、 首次購買90平方米以下普通住宅：1%；
2、首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3、非首次購買普通住宅：3%；
4、購買非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1.8萬元。
如果直系親屬之間贈與，只需繳納契稅和公證費。非直系親屬之間，即便是通過贈與方式，也要繳納相應的營業稅、契稅等，等同于買賣。
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回答數：26238 | 被采納數：2064
兩種方式供你選擇：
一、若是以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)，但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若是以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：
要根據評估價格、面積、買方是否首次購房后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1.5%·3%(首次1.5%，非首次3%)！
4、所得稅1%(唯一住房可申請免除)；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；
6、其他營業稅5.6%(五年外可申請免除)
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回答數：5668 | 被采納數：465
兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)，但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若是以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：要根據評估價格、面積、買方是否首次購房后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；3、契稅評估額1.5%·3%(首次1.5%，非首次3%)！ 4、所得稅1%(唯一住房可申請免除)；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；6、其他營業稅5.6%(五年外可申請免除)
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回答數：15677 | 被采納數：382
是這樣的，你到房地產交易中心找到契稅窗口辦理，費用是需要的，要交契稅，你是多少平的那你們每個人占的多少平方，那你要交的契稅就是多少平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 了。保證是無誤的
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房產證減名字，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方！贈與的話，由于是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然后過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用
來自房產證減名字手續有哪些？2015-10-13 -
首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。 如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要
來自房產證上減名字費用需要多少？2016-05-02 -
房產證上減子女名字大概要幾百元左右。是這樣的，你到房地產交易中心找到契稅窗口辦理，費用是需要的，要交契稅，你是98平的那你們每個人占的49平方，那你要交的契稅就是49平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以 了。保證
來自房產證上減名字要多少錢2016-05-21 -
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字。1 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件。 2 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。3 辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費
來自房產證上減名字流程有哪些？2015-11-28
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