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1、等額本息法:計(jì)算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金 經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38元(每月相同).還款總額為1282411.20元,總利息為582411.20元. 2、等額本金法:計(jì)算公式 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
房子按揭貸款45萬15年，按目前的基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月還款4057元，如果你是首套房，可申請(qǐng)利率優(yōu)惠的，今年由于信貸規(guī)模的壓力，很多銀行取消了首套房?jī)?yōu)惠，明年有望恢復(fù)，最低可優(yōu)惠至7折利率，這樣每月只要還款3543元。二套房，則利率最低按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
1、等額本息還款法：每期還款額=借款本金 × 期利率 ×(1+期利率)^借款期數(shù)/(1+期利率)^借款期數(shù)-1；^ 表示冪運(yùn)算符，如2^3表示2的3次方，通常以月為單位，期利率和借款期數(shù)注意換算。2、等本遞減還款法：每期還款額=借款本金/借款期數(shù)+(借款本金-累計(jì)已還本金額)× 期利率
首套房是三成 貸款利率是6.55 二套房是7成 貸款利率要多1.1倍 有兩種方式 按揭 和等額本金還款 按揭支付的銀行利息較多 20年算 貸款100萬 要多花10幾萬 而且就算10年能都還上 利息都還的差不多了 剩下的就是本金了，沒啥區(qū)別。 等額本金 還款前期壓力大 還的錢多，但是長(zhǎng)期利益考慮比較合適。能剩10幾萬塊呢
等額本息法:計(jì)算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,根據(jù)這個(gè)公式去算。
1、等額本息還款法：
每期還款額=借款本金 × 期利率 ×(1+期利率)^借款期數(shù)/(1+期利率)^借款期數(shù)-1；
^ 表示冪運(yùn)算符，如2^3表示2的3次方，通常以月為單位，期利率和借款期數(shù)注意換算。
2、等本遞減還款法：
每期還款額=借款本金/借款期數(shù)+(借款本金-累計(jì)已還本金額)× 期利率
希望能幫到你。
房子
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這這個(gè)是按年數(shù)來的。謝謝，希望能幫到你的額。。。。
來自買房按揭貸款怎么算2014-06-23 -
房產(chǎn)再按揭應(yīng)該怎么辦理：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了
來自房子可以按揭了再按揭嗎？請(qǐng)教下房子再按揭貸款怎么辦理？2016-12-29 -
一般住房按揭貸款分為公積金住房按揭貸款與商業(yè)住房貸款，根據(jù)房子的情況可分為一手房按揭貸款，二手房按揭貸款，如果改房產(chǎn)正在抵押，則可做轉(zhuǎn)按揭貸款貸款。申請(qǐng)公積金貸款的，未能達(dá)到貸款的額度，可申請(qǐng)公積金組合貸款。
來自房子按揭貸款怎么算?具體是怎么算的，請(qǐng)說明一下2016-12-29 -
買房子按揭貸款要怎么辦理: 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社 會(huì)商 譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽
來自請(qǐng)問新房子按揭貸款怎么辦理？2016-06-17 -
你好，據(jù)我了解： 1，按揭的房屋可以出售的。 ?? 2，按揭房屋買賣流程：首先是將剩余的銀行房貸還清，然后撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押，最后是拿到房產(chǎn)證后跟買方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以了。
來自貸款按揭的房子怎么賣哪位比較了解2016-11-03
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