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國內有永久產權房嗎

現在國內還有永久產權房嗎,最久是不是就是70年
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提問者:雷曼麗| 南陽| 5238次瀏覽
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已有9條回答

回答數:6693 | 被采納數:97

您好,很高興回答您的問題,好像最長的也就70年的,除非是那種農村里的民房。


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回答數:11245 | 被采納數:151

最久70年


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回答數:1793 | 被采納數:23

有土地所有權屬于國家,購房者擁有的只是土地使用權。土地使用權是有一定期限的,住宅的土地使用權最高年限為70年。從這個意義上說,擁有產權證的購房者購買的只是70年的土地使用權及建設在土地上的房屋(房屋本身沒有年限限制,可以說是永久的)。70年以后,按照法律上的規定,國家出于自身的需要,如國防建設、重點工程建設、公共設施建設的需要等,可以將土地使用權出讓到期的土地收回。

  但是,稱購房者所購的產權房的產權是多少年,完全取決于開發商向國家買了多少年的土地使用權,也不十分準確。因為我國法律還規定,當土地使用權到期后,購買了建設在該土地上的住房的購房者(擁有產權),可以按法定程序向有關部門申請續期,即再補交一定的土地使用權費,就可以繼續擁有該套住房。國家的國防建設、工程建設,是嚴格按規劃進行的,涉及到居民住宅建設的畢竟只是少數,而且會顧及到這部分群眾的利益。

  至于“居民所購房屋的產權是永久的,是可以代代相傳的”,此說不很準確。因為一套住房不管使用多久,70年還是100年,它總是有一定壽命的。到時候它的價值就不是那么高了,即使拆了也不值多少(試想1900年前的普通房子現在能值多少?)。下一代或幾代人總會通過自己的努力去購房置產,我們沒有必要為100年以后的后代去操心。


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回答數:9623 | 被采納數:77

好像是沒有的,不過現在希臘好像有吧


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回答數:338 | 被采納數:1

沒有,只有國外有。我們國家的只有70年的產權


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回答數:14142 | 被采納數:72

據了解目前我說知道的就只有70年的房產權,似乎沒見過比這個還長的房產權的,除非,所樓上的所說農村的民用房似乎沒有產權限制


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回答數:23802 | 被采納數:1048

大多 一戶建 都是永久產權房 所謂產權都是指地皮,房子一般不值錢,大約15-20年后,房屋價值就不計了。鄉下很多一戶建都是祖輩流傳的。


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回答數:2720 | 被采納數:53

在中國購買的不叫產權,是叫土地使用權。住宅使用年限最長70年,還有50年,40年的。希望能幫助您。


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回答數:20549 | 被采納數:132

本來就是如此。
住房自你買下,繳納完畢稅費,辦理完畢你的房產證。住房產權永遠是你的。
有期限的是住房所屬土地使用權,一般商品房是七十年,商住房為五十年,商業房產為四十年。
到期后,你可以依據物權法規定,申請繼續使用,需要你繳納土地出讓金


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