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契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
房屋評估費；按評估額0.5%繳納
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
(一)賣房人應(yīng)繳納稅費
1、營業(yè)稅
(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6%。
(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業(yè)稅。
(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
(4)購房起始時間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。
2、個人所得稅
(1)能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計算應(yīng)納稅所得額的，按轉(zhuǎn)讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20%繳納。
(2)不能提供住房原值憑證，按轉(zhuǎn)讓住房收入額的1%繳納。
(3)對于個人轉(zhuǎn)讓自用超過5年，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
3、交易手續(xù)費:3元/平方米
(二)買房人應(yīng)繳納稅費
1、契稅
(1)個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
(2)個人購買90平方米以上至144平方米(含)的普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5%。
(3)除上述之外的其他住房交易按原契稅政策(即契稅稅率為3%)執(zhí)行。
2、印花稅:5元
3、交易手續(xù)費:3元/平方米
4、權(quán)屬登記費及取證費:80元/套
1賣方：營業(yè)稅：(1)面積在144平米以下的產(chǎn)權(quán)證滿5年無營業(yè)稅，面積144平米以上非普通住房產(chǎn)權(quán)證滿5年要交5.6%的差額營業(yè)稅現(xiàn)在房屋的評估價-原來的房屋評估價5.6%(2)產(chǎn)權(quán)證不滿5年的房屋都要交5.6%營業(yè)稅。個稅：(1)家庭唯一一套住房無個稅，(2)以家庭為單位兩套以上有評估價的1%個人所得稅，產(chǎn)權(quán)證不滿5年房屋都要交評估價1%的個人所得稅。交易手續(xù)費：(1)優(yōu)產(chǎn)房是面積1.5元/平米。(2)商產(chǎn)房是面積3元/平米如果通過中介賣房那么中介費是成交價的1.25%-1.5%。 買方：首套房：(1)房屋面積在90平米以下的契稅交房屋評估價的1%。(2)房屋面積在90-144平米以下的契稅交房屋評估價的1.5%。(3)房屋面積在144平米以上的非普通住房契稅交房屋評估價的3%。二套房：契稅都交房屋評估價的3%。交易手續(xù)費:(1)優(yōu)產(chǎn)房是房屋面積1.5元。(2)商產(chǎn)房是面積3元/平米。產(chǎn)權(quán)證80元/本，配圖費20元/本，貼花5元/張，如果要貸款他項權(quán)證80元/本，土地證18元/本，如果通過中介買房中介費是成交價的1.25%-1.5%。貸款費用：(1)評估費是房屋評估價的0.6%。(2)保險費和擔(dān)保費是貸款金額貸款年限0.1%。
如果你的房子沒有滿5年的話，就會有營業(yè)稅收，如果你買賣房子是通過中介的話，當(dāng)中還有中介費，每個中介所受的費用又是不同的
轉(zhuǎn):契稅：(請問你是幾層高的？因為如果總面積大于144平方或等于，而建基面積又為大于60平方者,契稅房產(chǎn)總價*3%，相反則為總價*1.5%)
印花稅：總價*0.05%*2人(買賣雙方)
交易管理費：3元*總面積(買賣雙主)
營業(yè)稅：總價*5.5%(出證日期未過五年，過了就不用交這個)
地價(國有土地出證金)：房屋評估單價*3.3%*面積
個人所得稅：總價*1%(未住滿五年要交，相反則不用交)
。以上為實收，如是各付各稅，你只要交契稅、印花稅(單人)，交易管理費(單人)。
在區(qū)域的房管局辦理，首先交納的是營業(yè)稅，繳納營業(yè)稅需要買賣雙方本人同時到場，須攜帶本人身份證、本人手章、土地證、產(chǎn)權(quán)證、房屋契稅票、房屋買賣合同。若本人不能到場，則委托人須出示一份書面的委托書、并攜帶以上證件及個人身份證，這樣方可辦理相關(guān)手續(xù)。
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據(jù)我了解： 通江小區(qū) 的二手房，戶型為2室1廳1衛(wèi) ，房屋面積為72.5平 。簡單裝修的高層（ 7層）商品房，為2010 年建造，房子朝向是坐北朝南。地址在通江小區(qū)區(qū)開發(fā)－ 白山 。緊鄰街道大馬路，附近超市醫(yī)院公
來自白山房屋買賣信息有哪些？2017-10-12 -
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商
來自房屋買賣程序有哪些2015-04-26 -
想居住環(huán)境好，就要去高端的新樓盤。秀月街北側(cè)的明秀山莊、解放路東側(cè)的青云林海、東港商務(wù)區(qū)周邊的一些高端小區(qū)樓盤等，環(huán)境都很好。當(dāng)然價格也好。聚美東灣， 開發(fā)區(qū) 6300元/m2起， 高城山 ，開發(fā)區(qū) 7000元/m2
來自大連房屋買賣信息有哪些？2017-06-14 -
這是目前一些正在出售的房屋。 名人高爾夫別墅 5室2廳2衛(wèi) 406㎡ 經(jīng)紀(jì)人 ：王女士 360 萬 8866元/㎡ 4室以上2廳2衛(wèi) (406㎡) 黃驊黃驊中捷朝陽 3室3廳1衛(wèi) 155.5平米(個人) 個人 ：于先生
來自黃驊房屋買賣信息有哪些？2016-10-03 -
1.跳單。有的客戶在看房的過程中，給人一種極不可靠的感覺，考慮他是不是要越過我們呀。對這種問題，我們在接待時就應(yīng)多聊多溝通，了解他是不是在院里住的，或是朋友在幾號樓住等，多了解一些，增加把控力。對于不熟的，沒有把握的客戶
來自常見房屋買賣問題有哪些？2015-09-02
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