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根據(jù)央行最新的貸款基準(zhǔn)利率,住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款同期利率要低1個(gè)百分點(diǎn)以上。住房公積金貸款利率五年以下為2.75%,商業(yè)貸款一年至三年及三年至五年為4.75%;住房公積金貸款利率五年以上為3.25%,商業(yè)貸款5年
據(jù)房金所數(shù)據(jù)顯示,今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬(wàn)買(mǎi)房,要比去年多支付40多萬(wàn)的利息。
利率全國(guó)各行都一樣,無(wú)非各行首套下浮比例不同,7折基本都無(wú),8.5、8.8的較多,二套各行都要上浮10%。另外你無(wú)法選擇銀行,樓盤(pán)是銀行客戶(hù)經(jīng)理營(yíng)銷(xiāo)的,你只能在一家或幾家選擇簽約,他是8.5折就是8.5折
一、馬鞍山公積金貸款上限最高40萬(wàn)。市區(qū)夫婦雙方正常繳存住房公積金的40萬(wàn)元,單方繳存的27萬(wàn)元。 二、馬鞍山住房公積金貸款利率,貸款期限在五年以下的年利率4.00%,貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進(jìn)行了三次調(diào)整,3月新政出臺(tái),公積金貸款利率有原來(lái)的4.25降至4%,5月再出新政,降至3.75%,6月降至3.5%。不過(guò)對(duì)于新貸款用戶(hù)而言,公積金貸款審批后可執(zhí)行