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國(guó)家為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)裝修'>北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購(gòu)買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，
在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，再次交易的時(shí)候，就無(wú)需交納土地出讓金了。
商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物
一般在市場(chǎng)上買到的都是商品房
、可以進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋就是商品房。
如果這商品房是你出資購(gòu)買的，這商品房就是歸屬于你的個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
你所說(shuō)的購(gòu)買二手房的個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，在你購(gòu)買前是原房主的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，你購(gòu)買并過(guò)戶后就是你的個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
只要你事先確認(rèn)好原房主是否對(duì)該房有全部的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，并且房產(chǎn)證和土地使用證上都是他的名字，交易后能夠辦理過(guò)戶手續(xù)，就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
首先，您產(chǎn)權(quán)界定這一塊是有問(wèn)題的，中國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬有很多種類，商品房產(chǎn)權(quán)就屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)指在您對(duì)房屋的權(quán)利有擁有，占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、支配權(quán)，使用權(quán)只是在產(chǎn)權(quán)五大權(quán)利中的一項(xiàng)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)在權(quán)力行使中，你首先是占有它，然后此房產(chǎn)你可以使用，你可以出租獲得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用權(quán)，其他的權(quán)利就沒(méi)有了，不知道我回答的您是否能聽(tīng)的懂
您好，很高興回答您的這個(gè)問(wèn)題，商品房指開(kāi)發(fā)商修建的住房，再轉(zhuǎn)專給個(gè)人，就成了個(gè)人產(chǎn)權(quán)
產(chǎn)權(quán)分為:個(gè)人所有、共同所有、夫妻共有等
商品房:是房屋性質(zhì)，分為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、回遷房、廉租房等
可以進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋就是商品房。 如果商品房是出資購(gòu)買的，這商品房就是歸屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
個(gè)人產(chǎn)權(quán)只在對(duì)您房屋的權(quán)利擁有，占用權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)，處置權(quán)，支配權(quán)，使用權(quán)只是在產(chǎn)權(quán)五大權(quán)里中的一項(xiàng)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)在權(quán)利行使中，你首先是占有它，然后此房產(chǎn)你可以使用，你可以出租獲得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用權(quán)，其他的權(quán)利就沒(méi)有了。
可以進(jìn)入市場(chǎng)交易的房屋就是商品房。 如果這商品房是你出資購(gòu)買的，這商品房就是歸屬于你的個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買二手房的個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，在你購(gòu)買前是原房主的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，你購(gòu)買并過(guò)戶后就是你的個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
產(chǎn)權(quán)
什么是安置房和商品房
什么是商品房房
什么是大產(chǎn)權(quán)房
細(xì)木工板品牌
陶瓷是十大品牌
木門哪家比較好
衛(wèi)浴哪家比較好
比較好的家具
國(guó)際家具展
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一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而
來(lái)自商品房與個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么，誰(shuí)知道呢？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房的買賣正在受到很大的關(guān)注，但是國(guó)家已經(jīng)有明文規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房出售后，不得再獲批宅基地，所以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以正確判斷自己所購(gòu)置的商品房是什么產(chǎn)權(quán)就尤為重要。一、大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有何區(qū)別？區(qū)別大產(chǎn)權(quán)房與小
來(lái)自大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有何區(qū)別？商品房是什么產(chǎn)權(quán)？2017-06-13 -
您好，大產(chǎn)權(quán)房交易和商品房幾乎沒(méi)有區(qū)別~ 因?yàn)榇螽a(chǎn)權(quán)房就是有房產(chǎn)證，手續(xù)齊全的房子跟商品房是一個(gè)意思~ 與之相對(duì)應(yīng)的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的~ 希望我的回答可以幫到您~
來(lái)自誰(shuí)知道大產(chǎn)權(quán)房交易和商品房的區(qū)別是什么？2017-09-26 -
你好：商品房有房產(chǎn)證，土地證，國(guó)家承認(rèn)產(chǎn)權(quán)，50到70年不等，遇上拆遷什么的能有補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房最多有土地證，還有的一個(gè)證都沒(méi)有，國(guó)家不承認(rèn)產(chǎn)權(quán)，如果遇上拆遷什么的很難有補(bǔ)償。
來(lái)自請(qǐng)教一下商品房和產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別是什么？2015-10-18 -
基本沒(méi)有什么區(qū)別，在中國(guó)業(yè)主買房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)《土地》房屋是有所有權(quán)的，大產(chǎn)權(quán)跟商品房的基本區(qū)別，大產(chǎn)權(quán)要補(bǔ)交土地出讓金，商品房已經(jīng)取得了使用權(quán)證
來(lái)自大產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別是什么2014-12-28
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