安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
拆遷安置房買賣合同
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼:
(房屋共有產權人)_______身份證號碼:
(房屋共有產權人)_______身份證號碼:
(房屋共有產權人)_______身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據《*******經濟合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_2010_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_2010_年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_2010_年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應在交房當日(_2010_年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
您好,很高興為您解答,購買合同售樓處就有的,希望我的回答能幫助到您!
這個售樓部就有的不要你做的額。謝謝,希望能幫到你的額。。。。
我把房子的差價補齊了拿到了鑰匙。(開發商說我有房產證和土地證,兩證合一了,要過幾個月才能辦下來)我一點都不懂收房的時候需要簽哪些合同和協議,我現在手上有一份..拆遷戶入住結算清單,交房確認書,接房須知,前期物管協議,還有補差價錢的收據,上面都蓋了開發商公司的章的。