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毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，盡量首先考慮有利于采光、通風、和有利于局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然后開始備料施工。
租毛坯房注意事項
主要要約定裝修的時候不能改變你房屋的主體結構！
租期滿了后，這裝修的材料歸屬！中間會產生水費，電費，等各種費用歸誰承擔！
要收押金！辦公不能做非法生意！否則你會連累的
一:承租方的身份證復印件,
二:承租方在租賃期間未經出租方同意不得轉租改房屋,
三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結構(以房產證戶型為準)
四:承租方在租賃期間出現任何人身安全事故.出租方不予預承擔任何責任,
五:人民幣支付條件,(自行約定)
基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現不出來的地方.
一、驗房程序
收房時先看開發商交房時應該提供的資料
1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。
2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主)；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業
主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。
3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
4、交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、**清運費)
二、毛坯房收房十條注意事項
1.核對購房合同的附件及配套設施；
2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量；
3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗；
4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗；
5.頂棚檢驗；
6.門、窗安裝質量及配件檢驗；
7.進行滲漏試驗；
8.電路絕緣、接地檢測；
9.給、排水安裝質量檢驗；
10.其它細部結構的檢測。
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們人多怎么也得有個50平米以上才能住下，要帶廚房的就得找公寓了，找合租房是住不下的，東邊不熟悉，我知道西直門有個適家公寓，面積有50多的，也帶沙發床的，打開能住2個，還有折疊床，住下5個人沒有問題，公寓比租房貴一點500
來自北京毛坯房出租有人會租嗎？2015-06-25 -
毛坯房是沒有經過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業主要入住需要經過前期設計、水電布局、裝修等工序。
來自什么是毛坯房2012-12-25 -
1、簡單全包預算：簡單的裝修一般費用在300左右一平米，裝修的材料其實還是可以的，環保系數肯定達標！ 2、中檔全包預算：中檔的裝修一般在500元左右一平米！這樣的裝修，你可以再裝修的時候稍微提點設計要求！ 3、高檔全包預
來自毛坯房裝修2018-01-20 -
整體結構是否有問題，細節比如進戶門，窗戶，如窗口是否擺正，玻璃透氣，電氣，如開關，電連接，下水有無堵的情況，棚面是否平整，墻體是否掉皮，各類設備接口，如有線，網線，管線是否有損等。
來自毛坯房如何驗收？2014-06-28 -
1、先看內部，外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。 2、檢查內部，門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。 3、后測相鄰，閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。
來自毛坯房怎樣驗收2016-03-28
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