當然需要，畢竟裝修是件大事，如果房子有什么問題而沒有及時處理，會在后期給裝修造成難以估量的損失。

毛坯房是要準備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。

毛坯房是沒有經過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業主要入住需要經過前期設計、水電布局、裝修等工序。

毛坯房驗收順序 1、先看內部 外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。 2、檢查內部 門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。 3、后測相鄰 閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

你好，按照現在的裝修市場行情來說找正規公司做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子，做80平的簡單裝修的話應該是5-7萬上下。 希望可以幫助到你。

在裝修前，最好提前到房子量好各個面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進去），有個大概的尺寸，也方便自己做預算。 在改水電之前，最好把櫥柜、油煙機灶具、熱水器都提前定下來了，因為櫥柜的設計師需要上門測量（第一次測量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。 貼磚之前，要提前買和地漏，（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦），一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮 磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時一定要問全包的價格，包括扣板、邊角、安裝費等。另外，如果浴霸單獨買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上 安裝衛浴用品了：馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑 安裝櫥柜的時候，最好油煙機、灶具、熱水器、水槽同時安裝。把這些東西同時安裝，就不會涉及到尺寸不合或者一天安裝不完的問題了 地板裝前一定要做找平。不然的話，鋪上后會一走一癟，還會有聲音。先裝地板再安門，地板上會磕出很多小坑，非常難看

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重點如下 建筑面積和使用面積 水電的完整性，包括水表電表及其讀數，插座開關是否有電等 墻面空鼓 窗戶門的完好性，是否變形 下水管道是否堵塞 排氣孔是否開設 地漏是否有 防水是否完好

毛坯房驗收順序 　 　　 　　1、先看內部 　　外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。 　　2、檢查內部 　　門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。 　　3、后測相鄰 　　閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。 　　三、毛坯房驗收內容 　　1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 用尺子測量房間的實際面積。根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實地測量，如果誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。 　　測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，盡量多測幾處。 　　2、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 地面是否平整：地面不平一般來講有兩種情況，一是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來，如果出現不平一定要重新找平，否則無論你是鋪瓷磚還是普地板都會受到影響。 　　地面開裂一般目測就能看出來了，但是否空鼓則需要利用質檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現，但是二者也有單獨出現的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細心。 　　地面是否有起砂現象：地表面有浮灰、浮沙，松軟、強度差;一般原因是：水泥標號不標準或過期，沙子的含泥量過大，水泥砂漿比例不當，養護不到位……等都會造成地面起砂現象。 　　3、墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢查 查驗墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗墻面是否垂直，是否有傾斜的問題出現。墻面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。 　　查驗墻面是否有裂紋和空鼓問題：墻面的裂紋可以直接目測到，墻面的空鼓需要用質檢錘敲擊才能檢測出來。 　　檢查墻面是否方正：兩個相鄰墻面是否成90度角，這個可以用角尺來檢驗;兩個相對的墻面是否平行等。 　　查驗墻面陰陽角是否順直：墻面的陰陽角(墻角外陽里陰)驗收時需要仔細檢查墻面的陰陽角是否順直。 　　4、門、窗安裝質量及配件檢驗 門窗工程關乎業主的居住安全，業主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。 　　5、進行滲漏試驗 閉水試驗：指做好擋水墻在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現象。 　　淋水試驗：對于輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。 　　6、電路絕緣、接地試驗 　 除了要檢查電閘、開關和線路沒有問題，還要做好電路絕緣和接地實驗，確保家居用電的安全。 　　7、給、排水安裝質量檢驗 　　毛坯房給排水工程驗收主要是檢查冷熱排水管安裝的規范性、給水管的接頭嚴密性、是否有滲漏水現象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。 　　8、核對購房合同的附件及配套設施 　　驗收房子的時候，要仔細核對購房合同上列明的一些附件和配套設施如景觀綠化、小區配套、設施標準等是否符合合同約定，如出現不符現象要盡快跟開發商進行協商解決。 　　9、頂棚檢驗 　　要注意屋頂是否存在裂縫，沒有最好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么房屋很可能存在沉降問題和結構性質量問題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問題，特別是買頂層的消費者一定要注意。 　　10、其他細部結構檢驗 　　對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

看您選擇的是基礎裝修還是帶主材的裝修方式了，前者是不管潔具的，包括地磚，櫥柜等一些主材類的東西。如果是大包的話會有主材的。具體的情況還是得看您選擇的裝修公司的具體情況。希望我的回答對您有所幫助

看三書一證一表 《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。 交費簽字先驗房 發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。 房屋完好 簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 交合理費用 包括：物業管理費、裝修押金、**清運費 驗房細節核對購房合同的附件及配套設施 凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 頂棚檢驗 門、窗安裝質量及配件檢驗 進行滲漏試驗 電路絕緣、接地檢測 給、排水安裝質量檢驗 其它細部結構的檢測 注意事項有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。 驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續。如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮是否退房了。 延期交房的原因可以有很多種，關鍵是業主要了解開發商不能按時交房的真正原因。如果是一般工程性問題推延幾個月尚屬能接受范圍內。但如果是因為開發商資金鏈出現問題無法繼續開工，則建議業主權衡利弊，及時與開發商交涉退房事宜。

先看外部外立面外墻瓷磚和涂料單元門樓道。在查內部入戶門門窗天棚墻面地面墻磚地磚上下水防水存水。強弱電暖氣煤氣通風排煙排氣，閉存水試驗。

驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 　　住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。 　　分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。 　　二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。 　　三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 　　四、交合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）

毛坯房的驗收首先是門窗質量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢查之后把紙塞到門縫中，之后把門關上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現問題的，也要檢查一下，這是從門窗質量來看的。 第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發商可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉，所以這方面可以不作為質量問題的依據，因為本身要換的。 第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水痛快不痛快。 第四部分是墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現在的毛坯房都刮了防水膩子，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩子，這是一個比較關鍵的地方。 另外檢查一下是否有施工洞，這塊處理很難，所以要注意，特別是住了人之后就更麻煩了。 什么是施工洞？現在現交樓的時候，所有的房間是打通的，特別是兩戶之間一定要開一個施工洞，施工結束的時候這個墻要封起來，如果施工單位負責任，在所有的邊口這塊做得很到位就沒有問題，就怕做得很粗糙，最后導致在刮完膩子之后有一個非常明顯的裂縫。而且一旦施工洞做完以后，再拆改是非常困難的，因為邊上都住上人了。 因此，在收房時，一定要想辦法問清開發商這個屋里有沒有施工洞，位置在哪里，一定要仔細看施工洞的膩子刮的平整度，有沒有裂縫。出現裂縫的原因是由于施工洞是后堵的，和墻不是一體，就會出現比較明顯的裂紋，因為它有可能是用磚重新堆的，不可能咬合那么好。 最后就是毛坯房防水的問題，如果廚房帶地漏就要做防水；根據經驗，如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛生間的防水，建議業主進去之后讓開發商放水，放一層水5-10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開發商再處理一下。同時，還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗，如果沒有做，以后漏水，自己家里可以就慘了。　信息來源于網絡僅供參考，希望能幫到你

1、權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？是□ 否□ 2、房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？是□ 否□ 3、各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）等文件？是□否□

可以啦，這個就是住的有點不方便，謝謝，希望能幫到你。。。。。。

隨著房價的高漲，越來越多的人會購買毛坯房，在拿到毛坯房后的第一件事就是裝修。那么，毛坯房如何裝修？毛坯房裝修流程有哪些？毛坯房裝修流程主要有以下幾個方面，大家可以和我一起來了解下：1、準備工具，比如卷尺5m，大板夾、計算器、舊毛巾、塑料袋等等；2、測量面積，在工人進場前，將新房所有的使用面積進行丈量，并做好記錄；3、水電改造；4、包立管；5、貼磚；6、壁紙，漆等墻面處理；7、安裝插座面板；8、廚衛吊頂；9、安裝廚柜；10、安裝地板；11、家具軟裝進場。

我覺得 出租的話 最好先看租客的需求 要是你裝修的話 材料可以不用太講究但是必須達到溫馨居住生活設施的標準。因為租客也是為了居家、要是你裝修的很爛的話 估計租客葉看不上、當然價位也就租不上去了 如果你的裝修的安靜大方，溫馨使用，即使租金高一點點，我想租客看上房子，也會租下來的 您覺得呢。

　　1、凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量 用尺子測量房間的實際面積。根據房屋交接書中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實地測量，如果誤差較大可以要求開發商或委托專業機構復測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。 　　測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，盡量多測幾處。 　　2、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 地面是否平整：地面不平一般來講有兩種情況，一是局部地方不平，有小坑小洞，這種情況主要出現在墻角或門角的地方;一是大面積范圍不平。這種情況用目測或者利用紅外線水平儀可以檢查出來，如果出現不平一定要重新找平，否則無論你是鋪瓷磚還是普地板都會受到影響。 　　地面開裂一般目測就能看出來了，但是否空鼓則需要利用質檢錘工具來檢測，一般情況下裂紋和空鼓都會同時出現，但是二者也有單獨出現的情況。地面空鼓和開裂會直接影響到后期的裝修施工，因此在驗收的時候一定要慎重細心。 　　地面是否有起砂現象：地表面有浮灰、浮沙，松軟、強度差;一般原因是：水泥標號不標準或過期，沙子的含泥量過大，水泥砂漿比例不當，養護不到位……等都會造成地面起砂現象。 　　3、墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢查 查驗墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗墻面是否垂直，是否有傾斜的問題出現。墻面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。 　　查驗墻面是否有裂紋和空鼓問題：墻面的裂紋可以直接目測到，墻面的空鼓需要用質檢錘敲擊才能檢測出來。 　　檢查墻面是否方正：兩個相鄰墻面是否成90度角，這個可以用角尺來檢驗;兩個相對的墻面是否平行等。 　　查驗墻面陰陽角是否順直：墻面的陰陽角(墻角外陽里陰)驗收時需要仔細檢查墻面的陰陽角是否順直。 　　4、門、窗安裝質量及配件檢驗 門窗工程關乎業主的居住安全，業主在收房驗房的時侯除了要仔細核對型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。 　　5、進行滲漏試驗 閉水試驗：指做好擋水墻在待試驗空間蓄水，檢驗是否有滲漏現象。 　　淋水試驗：對于輕質墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3秒，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。 　　6、電路絕緣、接地試驗 　 除了要檢查電閘、開關和線路沒有問題，還要做好電路絕緣和接地實驗，確保家居用電的安全。 　　7、給、排水安裝質量檢驗 　　毛坯房給排水工程驗收主要是檢查冷熱排水管安裝的規范性、給水管的接頭嚴密性、是否有滲漏水現象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。 　　8、核對購房合同的附件及配套設施 　　驗收房子的時候，要仔細核對購房合同上列明的一些附件和配套設施如景觀綠化、小區配套、設施標準等是否符合合同約定，如出現不符現象要盡快跟開發商進行協商解決。 　　9、頂棚檢驗 　　要注意屋頂是否存在裂縫，沒有最好，如果有就要看是什么樣的裂縫，如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么房屋很可能存在沉降問題和結構性質量問題。還要看頂部是否有水漬，如果有很可能存在滲漏的問題，特別是買頂層的消費者一定要注意。 　　10、其他細部結構檢驗 　　對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。 　　住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。 　　分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。 　　二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。 　　三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 　　四、交合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）