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毛坯房是要準備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。
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qu6sqma9
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1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
4、檢查屋頂是否有開裂。
5、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
6、檢查地面是否平整。
7、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
其他就是細節的檢驗了，比如門窗等，就需要一個小錘子用來敲打檢查。
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閆鵬123
回答數：96293 | 被采納數：77
1、交房子時候驗收 有相關部門質量監督、監理、設計單位已經驗收才能竣工 交付使用， 2、自己想驗的話 主要看合同包括的內容有沒有都完成 毛坯房沒什么驗的 主要是墻體砂漿飽滿 垂直度 平整度 縫平行厚度 頂子的平整 墊層的飽滿 有沒有起砂現象。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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在收房的時候，均需要注意以下細節： 1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞； 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調
來自毛坯房驗房流程2017-11-23 -
建議找專業驗房師幫驗房，理論懂得再多，沒有豐富的實戰還是把握不住細節的。墻體裂縫、滲水、空鼓……都會隨著現場情況而變。
來自毛坯房驗房標準2014-08-16 -
樓上的介紹很詳細了 驗房的主要目的是檢驗房屋的建筑結構和房屋質量問題 建議樓主請專業的驗房師進行驗房
來自毛坯房如何驗房2012-12-07 -
需要表格的話，建議你直接網上搜索下載。。。。。。。。。。。
來自毛坯房專業驗房清單2013-09-29 -
第一步“看外部”:即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 第二步“查內部”:即檢查入戶門、內門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
來自正規毛坯房驗房流程？2014-06-29
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