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調查恤目為市場的六成，由6萬至12萬元不等。而真正的社會房屋政策，則是在以后才制定的。1988年，當時的政府通過法令建立了社會房屋制度。在社會房屋和經濟房屋的計劃有了初步成果后，公共房屋制度才算正式建立。1990年，政府成立統籌管理公共房屋的澳門房屋司，而且經過多次修訂有關法例，澳門的公共房屋政策才漸漸完整。澳門回歸后，特區政府基本上延續澳葡時期的的公共房屋政策。不同的是，回歸后的頭幾年，經濟比較低迷，由于回歸前房地產的泡沫已爆破，當時市場上確實累積了一定數量的私人樓宇賣不掉，私人房屋市場和經濟房屋市場的價格相差無幾，所以市民對于經濟房屋和社會房屋的需求不大，房屋問題因而不大。因此特區政府忽略了公共房屋的需求，幾乎停止發展公共房屋，少數繼續興建的，是根據回歸之前澳葡政府已經批下的公共房屋興建合同。后來在中央政府的大力支持下，內地推出“自由行”政策，澳門經濟在“非典”后很快就復蘇，加上博彩業開放，大量外資涌人澳門，引起樓價不斷叔升，超過了市民的負擔能力，連中產人士都買不起，社會出現不穩定。
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%
2：國內是70年產權，澳洲是永久的
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信托賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以15年。
謝謝
被評為世界第一類"高度透明"的澳洲房地產市場目前有一個顯著的現象，房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍。有大量的可操作性具體經驗值得國內借鑒。與成熟的澳洲房地產市場相比，中國目前的房地產市場還是嬰兒期。澳洲房地產市場也曾經經歷過同樣的階段，其中主要的經驗是建立合理的利益制衡機制，保證房地產價格和利潤的各個環節透明。澳洲房地產市場形成的一些操作制度，主要涉及到八個方面。
1、首先是澳洲房產開發商利益獨立
避免形成利益統一體銀行利益真正獨立，獨立承擔市場風險，保證其在提供澳洲房產開發商開發貸款和澳洲房產購房按揭貸款時能夠客觀地評估房產價值和市場風險，避免金融風險和過度投資，澳洲房產施工單位完全脫離澳洲房產開發商，強制實行透明公開的施工招標政策，使其利益存在實質對立的一面，促使開發商主動關注實際工程質量和工程成本，項目建筑成本透明化，土地交易價格市場化，政府相關部門對各種需要審批的信息獨立承擔審批責任，相關流程同步公開，開發商嚴格按照通過審批的方案施工，最終審批文件納入業主購房合同，接受公共監督。澳洲房產施工過程受《建筑法》制約，定期有建筑委員會檢查并通告相關信息。
2、提高門檻限制澳大利亞房地產企業開發規模
悉尼的一家澳洲房地產發展商，一年大約開發了200套澳洲房產。但這樣的開發規模已經是澳大利亞的巨型房產開發商，盡管澳洲土地廣闊，新移民使得需求旺盛，房價每七年翻一翻，一般中型房產開發商每年只開發70-80套房，不允許投機圈地。澳洲大型房產開發商數量非常少，政府對準入企業的資金實力和公眾信用狀況有嚴格要求，在業主收房之前，開發商是無法真正拿到購房款的，使得一般企業難以進入這個行業，而進入行業的企業一般也沒有資金實力大量開發。
3、多方參與澳洲房價制定確保澳洲房產價格公平合理
澳洲的房產在國內銷售的項目由銀行提供最高70%的按揭，其中只需要業主提供四項簡單的證件：身份證、護照、駕照、國際信用卡。原因在于銀行對項目的實際價值有信心，不擔心業主不還款。每個澳洲房產樓盤的價格都經過銀行和其他專業評估機構的評估，能夠評估的因素全部公開量化，類似國內物價局和消協的政府單位參與房產定價。開發商的利潤在一定的范圍內，政府部門對當地區域房價有長期的統計分析和走勢圖表，公眾可以完全獲取。整個房價和利潤基本是完全透明的，澳洲房產開發商隨便要價根本是不可能的。
4、購買澳大利亞房地產房款首付款獨立信托帳戶管理
據介紹，購買澳洲房產的業主在收房前需要支付大約10%的首期。這筆費用相當于國內的首付，但不交給澳洲房產開發商，而是交給律師存入獨立信托帳戶，該帳戶信息受到澳洲律師協會的透明監督，業主收房前開發商不能動用。
5、澳洲房地產購買強制律師指導購房制度
在購房過程雙方都需要律師，這一規定是強制性的。澳洲的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業知識。一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的。使得業主不必擔心合同信息不透明。
6、澳洲房產交易強制通過中介交易
澳洲房產中介在澳洲房產中二手交易占主流，交易信息通過聯網實現共享，由于房價透明，政府規定租房的利潤只能在當時價值5-6%的利潤來收取房租，盡管投資者眾多，但也只能通過長線投資才能獲利。澳洲二手房價中介能夠說了算，定價需出具銀行的最新權威評估和歷史價格變化。業主可以選定其他單位評估，但由于評估獨立保證了科學性，多數結果相差無幾。
7、充分的澳洲房產所在社區信息告知
據介紹，在每個澳洲房產業主數百頁的購房合同中，其內容不限于單個業主套內，而是針對整個社區來簽約。只是將業主自己的房子特別標示出來，這與國內有顯著區別。整個小區原始審批的設計圖紙是合同的一部分，每個樓層，每個戶型的實際情況都必須提供。小區的環保、水、電、煤氣等各項要素都有政府批文證實合格合法，所在土地的歷史變遷，歷史上所有的地契、房契和權屬轉移過程，開發商是否負債等資料一應俱全，都有政府證明其完全合法的正式文件。
8、嚴格澳洲房地產行業信用自律
在目前澳洲的開發商、中介、律師、建筑工程等與置業相關行業都有行業協會制約和維護合法利益，澳洲房產業主投訴可以使一個公司很快因失去信用而倒閉，由于信息透明共享，澳洲房產中介寧愿放棄業務也不會欺騙，澳洲房產開發商寧愿支付高額延期違約金也不敢將不合格房產交給業主。
從投資的角度看，澳大利亞房產主要分兩種：自住房以及投資房。對于中國客戶來澳投資，大部分投資在投資房。因此，物業的價值增長成為購房的首選因素。有時物業的增長并不在于房子的新舊，而在于房子所在的區的地價增長，房子的狀況，大小等諸多因素。
其次為貸款，美國從來不給海外的人貸款除非你有綠卡，但在澳大利亞，花旗銀行、澳大利亞最大的政府銀行都可以給海外客戶提供服務，銀行只要求客戶有這樣一個單位的證明，證明他一年的年薪是多少就可以了。當然除此之外還要證明他是誰，因為要跟他的房契名字是要一致的。所以提供身份證、護照這是個人的身份證明除此之外沒有其他的要求了。
澳大利亞政府歡迎海外人士投資澳大利亞房地產，但卻有很多規定。例如： 1)海外人士在澳投資房地產必須通過澳大利亞海外投資審查委員會批準才行(Oversees Interment Review Board)
2)所購房必須是新造房，不能是二手房或空地。
銀行對海外投資者的貸款也有一些規定。例如，一般最高只同意貸款到銀行評估房價的70%-80%，而不是本國人士的90%(要付保險費)。但即便是這樣，也不妨礙海外投資者利用銀行的錢投資澳大利亞房地產。借雞生蛋，自給自足。在幾年內，從一幢到多幢，利用房地產發財，這當中最關鍵的是學會一些投資要點。
當然，如果想跳過這些麻煩的手續的話，你可以去找一家專業的房產中介公司，我覺得 澳洲鼎豐 不但能夠滿足你，還能夠為你提供一系列手續來免除不必要的麻煩。
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澳洲地產經濟專家們分析認為:促進升值因素將長期存在，從未來幾年的走勢來看，澳洲房屋交房總量低于新移民人數的總量，所以房產供不應求的態勢還將持續很長的一段時間。而這時使得澳洲房產呈上漲趨勢的一個主要因素。地產投資取決于市場
來自澳洲房地產趨勢怎么樣？2017-06-13 -
Central Equity Group 澳洲中正，是資深的澳洲房地產開發商，逾25年的歷史，迄今已成功開發并售出超過1.2萬套澳洲公寓, 別墅及土地. 總價值超過40億澳元, 逾70個項目. 本公司還提供 一站式 澳洲
來自請問，澳洲房地產開發商有什么2017-06-22 -
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來自澳洲最大房地產公司是哪家？2017-06-08 -
邁恩國際公司是專業從事澳洲房產投資的海外房產投資服務商，總部設在北京，客戶遍布全國，為中國客戶提供澳大利亞的悉尼、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、阿德萊德等城市真正升值潛力與投資價值兼具的獨棟別墅項目。
來自澳洲房地產中介公司哪家比較靠譜?2015-07-18 -
澳洲房地產公司有挺多的，大約100左右，我介紹一家公司。"澳洲鼎豐集團”（暨鼎豐管理國際有限公司）總部位于澳大利亞悉尼市中心，在墨爾本、上海、杭州、廣州和成都均設有分公司。長期以來，與澳大利亞最著名的匯豐銀行、
來自澳洲房地產公司有多少個2015-07-25
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