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貸款的時限是1-30年。5-30年的利率是一樣的,但絕非貸款年限越長越好。要根據自己還款能力,選擇貸款年限,這樣才能既順利還貸又能節省利息支出。利率的標準是不一樣的。關鍵是客戶使用貸款的年限。如果申請的是15年,客戶3年歸還完畢和申請5年4年歸還,前者的貸款利息就少于后者,因為,銀行計算貸款的利息是按月計算,收取。
這樣說比較片面
1、首付比例大，一般可以在開發商處爭取更多的優惠，貸款的金額變少，對應的貸款利息也少，在經濟預算足夠的情況下建議可以多支付首付降低貸款數額；
2、還款期限越長，對應地分攤到月供的數額遍地，月供壓力更小，但是總貸款利息也會支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相對更少；
3、可以申請提前還款，要看貸款銀行這方便的規定，也可以借助提前還貸計算器來算，提前還貸，可以減少利息，總體來算是劃算的，要看采取什么樣的提前還款方式。
首先有一句話：將一次性債務轉化成為分期債務，然后將中短期債務轉化成為中長期債務，是一個比較明智的選擇。
貨幣，是在不斷貶值的，也就是我們通常所說的通貨膨脹率，通脹越高，貶值越快。也就是說去年的一千塊到今年已經不是1000了，能夠購買的東西會變得更少，這就是為什么在十年前我們覺得100塊錢很多，到今天100塊錢已經不算什么是一個道理。
所以，個人建議還是把還款期拉的越長越好，雖然貌似付出了很多的利息，但是仔細算算還是很劃算的
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看你這筆錢有沒有其他投資方向，對比下投資收益和提前還貸省出的利息，兩者相比，哪個更劃算，就按照哪個。
來自買房貸款提前還款好嗎？2014-05-23 -
貸款買房貸我比較推薦：首付越少越好,貸款年限越長越好。因為你才27歲,年輕就是本錢!這樣計算,如果計算歸還期的全部貸款和利息,好象不經濟劃算,5年，因為超過5年利率就上漲
來自我想問一下買房貸款貸款年限是不是越長越好？2016-12-29 -
二手房貸款的流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二
來自重慶二手房貸款流程是什么？越具體越好2016-12-23 -
相比普通貨款是越長越好。因為時間越長，利息越多。有條件的建議不超過5年，因為1-5年利率是4。50%是最少最合算的;6-30年利率是4.95。如果收入比較少的家庭可以多貸幾年。因為6-30年的利率都是4.95%，公積金還
來自買平房貸款時間是越長越好嗎？2017-09-26 -
上海二手房貸款單筆最高額度為80萬元，上海公積金貸款期限最長為30年。 2001年，公積金管理中心便對調整上海公積金貸款年限額度進行了規定，為推進住房公積金個人購房貸款的發展，促進上海市市房地產二、三級市場
來自上海買房貸款年限是多少久？2015-10-20
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