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提問者:鮑嘉澤| 漯河| 860次瀏覽
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已有3條回答

梨子_6792
回答數:5853 | 被采納數:3

您好,裝修'>開封房產過戶去開封市公共資源交易辦證服務大廳 :
地址;開封市,宋城路92。
市內乘坐,27路,36路,39路和108路,經過本站。


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鈺武
回答數:35102 | 被采納數:8

過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5% (滿5年免交)
3.個人所得稅 ● 成交價的1%
4.交易手續費 ● 6元/M2;
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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冰淇淋2055
回答數:2419 | 被采納數:1

您好!房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續
:贈與的話打稅很少,但是你要是賣出去的話,會打20%的個人所得稅,建議以買賣方式過戶,那樣以后有如果出售換房的話會少很多稅費


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