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你好很高興為你解答 一般貸款分兩種 一種是公積金貸款 一種是商業(yè)貸款 一般商業(yè)性貸款要高些
根據中國人民銀行的最新規(guī)定，貸款額度最高不超過所購住房全部房款或評估價值的80%，但在實際操作過程中，具體到每個項目，還會因開發(fā)商的經濟實力、項目的建設情況、個人的經濟情況等不同而不同。
、、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時，貸款期限在1年(含)以下的，按合同利率計算；貸款期限在1年以上的，實行分段計算，于下一年年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率。
商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自商業(yè)貸款流程
用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。裝修'>北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務，如建行、農行。申請貸款手續(xù)也基本一致。
第一財經日報》報道原文：對于已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款尚未償還部分，央行新聞發(fā)言人在接受記者采訪時稱，其利率調整主要取決于兩個因素：一方面，金融機構對借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否屬于普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素的綜合評估；另一方面，貸款合同對于貸款利率調整方式的約定。金融機構應按原貸款合同約定條款，在綜合評估風險的基礎上，自主確定已發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款尚未償還部分的利率水平。
簡單點兒說，就是中國央行不管，由下面的商業(yè)銀行自己來定，那么就要看你的貸款屬于哪家銀行的了，執(zhí)行什么樣的貸款利率政策，還有和你購房情況有關(見上面)，估計現(xiàn)在相關執(zhí)行細節(jié)正在制定中，稍安勿躁，繼續(xù)等待細則出臺，然后到貸款行咨詢相關工作人員。
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將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借
來自個人住房商業(yè)性貸款利率一般是多少？2017-10-10 -
個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，依據有關銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供
來自商業(yè)性個人住房貸款利率最新是多少？2015-09-17 -
貸款利率表 利率(%) 一至三年 5.40 三至五年 5.76 五年以上 5.94 現(xiàn)在政策緊縮，政府調控購房。中行和建行已取消7折優(yōu)惠，調至8.5折，部分銀行仍執(zhí)行7折，對首付要求提高。
來自住房商業(yè)性貸款利率是多少？2017-09-27 -
住房商業(yè)貸款利率如下：六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%，六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75%，三至五年(含5年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。
來自2017商業(yè)性住房貸款利率是多少？2017-06-01 -
1、一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 2、一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 3、如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，
來自商業(yè)性個人住房貸款利率最新是多少？2016-09-24
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