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Ldm_3192
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如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。
準備好相關貸款材料，1.產證原件 2.產權人身份證明原件 3.戶口簿原件 4.結婚證 5.收入證明或完稅證明
到銀行或請貸款代辦公司。先簽定貸款合同，然后等待審批(七個工作日)。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。
另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。
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記憶格式化_0595
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房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續后再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對于設定的抵押物沒有優先處置權。
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張佳佳_0704
回答數：83625 | 被采納數：26
房產抵押貸款需要押房產證，不但需要房產證登記人全部到場簽字。還需要他們到達·的身份證，戶口本。婚姻情況證明。如果有配偶，還需要啊他們的配偶持身份證也到場簽字辦理手續，才可地方以申請抵押貸款。
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公積金貸款需要房產證抵押，一般二手房如果不走擔保需要抵押房產證，如果有擔保中心擔保，房產證作完抵押登記半年后返還給本人，一手房的購房合同在還清后才給個人，房產證辦理下來不需要抵押，只在房產證上面體現你已貸款。 一、
來自公積金貸款需要房產證抵押嗎2016-03-16 -
你好，需要抵押給銀行的。 1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。 2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房
來自房產抵押貸款房產證需要抵押給銀行嗎？2017-09-09 -
只有房產證是不可以的！貸款時一般需要辦理房產和土地的抵押，同時會有房產他項權證及土地他項權證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，你的房產證和土地證上都會有抵押登記的期限等內容，帶你還款后在做抵押注銷登記！
來自土地證房產證貸款需要抵押哪個？2017-05-28 -
常熟房屋抵押貸款，銀行不需要押產證，一般利息3-5厘，年限1-30年，額度為房屋評估價的6-8成，銀行最快一周下款，
來自弱弱問下江蘇常熟房產抵押貸款房產證需要抵押嗎？2017-07-29
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