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辦理二手房過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下：
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費(fèi)：80元(買方出)；
希望能幫到你,
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
以下是2016湖南二手房屋買賣交易稅的計(jì)算方法查詢
1、二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
2、房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)
希望我的回答能幫助到你
根據(jù)中國(guó)個(gè)人所得稅現(xiàn)行政策規(guī)定：個(gè)人銷售房屋按其轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得的20%繳納個(gè)人所得稅。征收住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅可以采取查驗(yàn)征收和核定征收兩種方式。對(duì)納稅人能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)征收，按照轉(zhuǎn)讓收入額減除房產(chǎn)原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金和合理費(fèi)用后余額的20%據(jù)實(shí)征收個(gè)稅。
二手房屋
二手房交易契稅怎么算
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實(shí)木沙發(fā)哪個(gè)品牌好
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辦暫住證需要什么
辦理暫住證需要
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你好，1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。
來(lái)自重慶房屋買賣稅費(fèi)是多少？二手房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？2016-12-23 -
二手房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房屋交易買賣雙方需要提交的證件有：賣方：（1）.房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》（2）.房屋買賣合同（3）.評(píng)估報(bào)告（4）.房地測(cè)繪證明（5）.身份證復(fù)印件買方：身份證及復(fù)印件
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房屋買賣涉及的稅費(fèi)有哪些？二手房屋買賣稅費(fèi)？2016-12-23 -
一手房只需要繳納契稅，印花稅和工本手續(xù)費(fèi)。以及繳納住房維修基金！就可以辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證了！而二手房要看賣家的一些情況來(lái)定，是否是他唯一自住房，該住房是否他持有滿五年。以上條件一條沒(méi)滿足，就需要繳納買賣所得利益額20%或交易
來(lái)自一手房屋買賣稅費(fèi)比二手房的交易稅費(fèi)低嗎？2016-06-25 -
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。燕郊二手房交易稅費(fèi)包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅
來(lái)自一手房屋買賣稅費(fèi)比二手房的交易稅費(fèi)低嗎？大概需要多少？2016-12-23 -
您好！很高興為您解答：您好按照現(xiàn)在北京的二手房交易市場(chǎng)來(lái)行情：現(xiàn)在賣方不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。所有稅費(fèi)買方承擔(dān)。按照正規(guī)的二手房稅費(fèi)列表：賣方需要承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，買方只承擔(dān)個(gè)稅。希望可以幫到您，望采納！
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)二手房屋交易稅費(fèi)，買賣雙方各自該承擔(dān)那些？2017-06-02
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