請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
可以的。法律只是規(guī)定“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)“不得轉(zhuǎn)讓”，而并未正面規(guī)定轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證的房屋合同無效。與《城市房地產(chǎn)管理法》相比，《合同法》的立法指導(dǎo)思想已經(jīng)發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，奉行鼓勵(lì)交易原則，盡量承認(rèn)合同的效力，即使是出賣他人之物，也不再是硬性地認(rèn)定合同無效，而是由出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
當(dāng)然能買二手房，購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問題。
有房產(chǎn)證沒有土地證對(duì)二手房交易將受影響。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
希望對(duì)你有所幫助
我覺得可以入手，
第一 符合自己的買房要求
第二 這樣的房子價(jià)格應(yīng)該比較便宜，或者好議價(jià)
希望對(duì)有幫助。
現(xiàn)在能買房嗎
現(xiàn)在能買房子嗎
現(xiàn)在還能買房嗎
天花板規(guī)格
家居風(fēng)格有什么
居家風(fēng)水
家居風(fēng)水
客廳五個(gè)門怎么裝修
客廳窄怎么裝修
客廳小怎么裝修
-
你好，我個(gè)人認(rèn)為合不合適要根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā)，現(xiàn)在買二手房是比較合適的，國(guó)家出臺(tái)了一系列刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策，按以往情況來看，接下來房地產(chǎn)升值的空間很大。希望我的回答對(duì)你有幫助。
來自現(xiàn)在適合買二手房嗎誰(shuí)比較熟悉2016-11-29 -
你好，新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)交割比較穩(wěn)定，房源委托量大，如果過你又通州區(qū)的購(gòu)房資質(zhì)，現(xiàn)在買房還是比較適合的。
來自現(xiàn)在在通州買二手房合適嗎？2017-06-16 -
二手房有二種情況，一種是新房，還有一種是老房。老房通常年代較久買了不劃算，二手房中新房買的價(jià)位和從開發(fā)商手中買的新房二者價(jià)格都差不多； 具體是直接從開發(fā)商手中買新房還是在二手市場(chǎng)買新房，要看是否要公積金貸款，看二者
來自現(xiàn)在買二手房劃算嗎2016-02-19 -
結(jié)合過去一年的北京二手房均價(jià)走勢(shì)來看，北京這一年的房?jī)r(jià)持續(xù)走高。2月份二手房掛牌成交均價(jià)為42686元/m2，同比去年上漲18.18%，增長(zhǎng)速度明顯加快。近3個(gè)月北京二手房房?jī)r(jià)情況為：1、2月二手房掛牌均價(jià)為42686元
來自北京二手房均價(jià)是多少？現(xiàn)在值得買嗎？2017-06-07 -
銀行規(guī)定買房子不可以全部貸款，但可以間接找開發(fā)商墊首付、也就是全部貸款，如下： 找開發(fā)商墊首付的樓盤商議好后，提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位
來自現(xiàn)在買二手房好貸款嗎誰(shuí)能說下2016-12-27
微信公眾號(hào)
土巴兔APP