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能的。 ??公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3)初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。
6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶(hù)，再由受托行將資金劃入 開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。
7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)
可以、二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。
一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話(huà)，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬(wàn)元的話(huà)，可以貸款30萬(wàn)元左右(不含附加的稅費(fèi))。
同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約。
銀行要求貸款的月還款不得超過(guò)收入的50%，也就是說(shuō)，如果你開(kāi)具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元/月以?xún)?nèi)。并根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)確定你的貸款年限以及貸款額度。
希望我的回答對(duì)你能夠有所幫助。
能，但具體期限和額度跟新房不一樣，一般新房貸款額度是合同價(jià)的70％，二手房是不超過(guò)成交價(jià)的60%且不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的60%。貸款期限，商品房最長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房最長(zhǎng)不超過(guò)20年。希望能幫到你。
現(xiàn)在買(mǎi)房不能貸款了嗎
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可以的 一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 二、公積金貸款條件如下： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房
來(lái)自小白求助買(mǎi)二手房公積金能貸款嗎2016-02-18 -
1.去找中介問(wèn)下啊、先貸款后過(guò)戶(hù)。 2.商業(yè)貸款快的話(huà)2個(gè)禮拜。慢的話(huà)可能要一個(gè)月撤件-應(yīng)該是不賣(mài)了吧。
來(lái)自我想知道買(mǎi)二手房能貸款按揭還嗎2016-11-04 -
辦理“二手樓貸款”，一般情況下貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年，還要根據(jù)貸款人的年齡等情況決定。
來(lái)自買(mǎi)二手房能貸款30年嗎2016-01-07 -
我記得前一陣鐵路公積金不能辦貸款,還有就是如果你是開(kāi)發(fā)區(qū)的公積金的話(huà),你買(mǎi)的房子要有雙證(土地證,產(chǎn)權(quán)證)那樣你才能去辦理貸款. 一般情況下,中介在選擇公積金還是按揭上應(yīng)該沒(méi)有什么大的包袱,可能順弛需要資金流,需要多壓
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房能辦公積金貸款嗎？2015-11-05 -
房本上就能看出來(lái)，在房本他項(xiàng)權(quán)屬一欄，只有銀行的抵押章說(shuō)明，有抵押未還清貸款，有抵押章，后面又有解抵押的章，說(shuō)明貸款已還清?？瞻资裁匆矝](méi)有說(shuō)明沒(méi)有抵押過(guò)。
來(lái)自求問(wèn)大神買(mǎi)二手房能抵押貸款嗎2016-11-05
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