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手房是可以辦理貸款的，提前向銀行咨詢了解就行了，下面是本人去年根據自己買房寫下的總結，希望對你有用。
二手房分很多種，別人裝修入住的，裝修未入住的，未裝修未入住的毛坯房，如果不是直接從開發商那里買的應該都屬于這個范疇。部分買房者處于經濟、價格、方便、地段等諸多因素中的一個或許會選擇購買二手房。買房者很多都是第一次，沒有相應經驗，面對紛繁復雜的手續
可以的答 ：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
1、這個主要和你購買房屋的年限有關系。要是年代比較新的,貸的比較多一點,要是年代久遠的,評估會很低的,貸款也不會多。2、貸款多少和您的評估報告有關,如果您的經濟能力有限,想多貸點,可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點,這樣就可以多貸點。3、另外還有得看賣房要求首付多少,這些因素都和您的貸款額有關系,如果房主要的首付多,那貸款金額也隨著變化。4、基本算下來,首付能做到房屋總價的30%左右,而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。
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購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50%，最長期限為十年，
來自問下各位二手房能按揭貸款嗎2017-11-13 -
按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。相關內容如下： 一、首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目
來自貸款買的二手房能賣嗎2016-04-18 -
你好，沈陽二手房貸款是允許的，不過得滿足一些條件，首次購房，首付不低于30%，貸款分等額本息（月供每月一樣多），等額本金（月供按一定比例遞減，前期還款壓力較大），根據你的個人能力，就用你要買的房子做抵押，買賣雙方去銀行做
來自誰了解沈陽二手房能貸款嗎？2015-11-25 -
首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申請
來自弱弱的問下買二手房子能貸款嗎2016-11-03 -
因為組合貸款所需手續比較繁瑣，周期比較長，中介肯定不同意，說你公積金貸款評估價低，肯定是接口，建議自己找一家擔保公司來做；另外，因為你買的是二手房，涉及到賣方拿到房款的時間問題，最好是詢問賣方是否同意你做組合貸款吧。
來自二手房能組合貸款嗎2015-04-27
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