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房價高原因很多，就我知道的有，
1.國家把地價抬很高
2.建筑材料和人工費也很高
3開發(fā)商的有意炒作而一個半月前國家對此還是不聞不問的
4.我國對房子的龐大需求。 解決的辦法主要還是國家出臺政策來控制房價。
希望我的回答對你有幫助。謝謝
歸根結底是我們天朝跟別的發(fā)達國家zhi`du不同，為了保穩(wěn)`定必須保證GDP高位增長，所以就大量修昂貴的高鐵(發(fā)達國家不屑的東西)、造高樓等以拉高GDP。而經濟上國內股市和民間投資大環(huán)境不好受壓抑，銀行利率低，通貨膨脹加重，以及大部分國民收入低微，消費能力弱，貧富差距超警戒線等社會因素，在國內又沒有更好的投資及保值渠道，加上地產業(yè)已然成為天朝事實上的支柱產業(yè)(畸形的經濟鏈，其余產業(yè)都發(fā)展地非常一般..)，土地拍賣與政績掛鉤，政`府變相支持等因素，導致這幾年里房價大漲，不只是裝修'>上海，連很多三線城市房價都破三萬四萬了，這就不僅僅與人口增長及剛性需求有關了，不然以前二十年房價怎么就保持低位呢？簡單來說，就是社會資金全部涌入不動產投資加上政`府支持，才造成這樣的結果，普通地產投資和購買是不會讓房價大漲的。歐美國家已經到了相對停滯的經濟發(fā)展階段了，而日本盡管很多情況與當下我們國家相似度很高，但有一點我們做不到，就是政`府為了權`利的穩(wěn)定一定會極力維護現有的高房價而避免泡沫破裂的，這就會導致房價繼續(xù)上漲，國`家的調控只能保證上漲速度不會太快引起不滿罷了。
希望我的回答能幫助到你
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1：導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。 其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發(fā)商通過某銀行貸款了1000萬開發(fā)了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行
來自中國房價為何高誰了解2016-07-26 -
合肥房價飛漲是因為前幾年合肥住宅批地比較嚴格，新建小區(qū)少，最近兩年合肥的房價漲幅也不大，比較平穩(wěn)。但目前需求量大于供給量，很多合肥高校畢業(yè)生的需求，加上戶籍改革的推進，異地買房很方便，再加之合肥是省會城市，房價必然走高。
來自請問為什么現在房價這么高怎么樣2016-10-30 -
房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點五；1001萬元以上至2
來自誰了解房價為什么會這么高2017-05-03 -
主要原因如下： (1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發(fā)商把這些成本轉嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。 (2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，
來自求解答中國房價為什么這么高2016-03-15 -
其實百年前香港在規(guī)劃的時候，確實沒考慮到后來人口竟然劇增了十倍，所以香港總面積雖然不小，但是規(guī)劃為住宅的市鎮(zhèn)是占少數的，香港大多地方是村子和幾乎沒有開發(fā)的郊野公園，大多數是一些山，相當于我們的“自然景區(qū)”或“郊區(qū)”，占了
來自香港房價為什么這么高2016-05-03
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