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一般情況下，商品房竣工驗收合格后，發展商才會通知購房者辦理入伙手續，購房者領取房屋鑰匙并驗收房屋后才視為房屋的交付。實際情況中，往往有部分購房者在房屋還未取得竣工驗收的情況下，就提前進行了裝修，當然這里有發展商變相鼓勵，也有購房者主動要求。然而，這種提前裝修卻存在著較大的法律風險。
首先，提前裝修存在發展商無法按期取得竣工驗收的風險。雖然，提前入伙大多情況下是主體工程已經基本完成．但是工程竣工驗收是多方面，包括房屋的質量等房屋主體工程，也包括消防、燃氣、電梯等各方面的綜合驗收。
其次，提前裝修存在無法得到延期交樓違約金賠償的風險。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適應法律若干問題的解釋》第十一條規定：對商品房買賣中的交付，買受人直接占有使用房屋即視為交付。即俗稱的“交鑰匙”。在司法實踐中，購房者的提前裝修行為，視為交付，即購房者和發展商對合同約定房屋交付條件的變更。即使發展商將來存在延期交樓的情況，購房者也無權要求賠償。
另外，提前裝修也存在房屋質量的風險。在房屋工程還未取得竣工驗收的情況下，購房者驗收房屋存在很多不確定的因素，造成了房屋是否存在質量問題無法確定。一旦裝修后，部分質量問題可以被隱藏，要一段時間才能顯現出來，特別是一些隱蔽工程。同時，在發展商未向購房者提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下進行裝修，有些質量問題的責任劃分，屬于裝修問題，還是本身房屋質量問題，很難確定，給購房者帶來不必要的麻煩。
因此，購房者應避免僥幸心理，不要“趕時間”，一定要在發展商取得竣工驗收備案并提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的情況下，仔細驗房后再進行裝修，避免因小失大，防范法律風險。
不要這樣。 房屋的交付的前提之一是必須經過政府住建管理部門的驗收，在未經過驗收前就著急裝修的話，如果后續樓體安全問題驗收不合格，不能正常交付，那樣自己的損失會更大。
在房子未交付之前，業主沒有處分權，也無權進行裝修。
不可以
1，沒驗收就交付給開發商的，沒有其他約定，由施工方承擔行政責任，并有施工方向開發商承擔違約責任。
2，如果開發商也就將房子交付給了購房者，按照購房合同，開發商也要承擔違約責任。
3，如果驗收不合格，業主因此裝修造成的損失可以要求開發商承擔。
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房子貸款沒還完不可以過戶，貸款按揭沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于房主所有，房主無權過戶住房給你們。需要貸款還清之后，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，之后，才可以辦理過戶。希望對你有幫助
來自房子貸款沒還完可以過戶的嗎？那可以賣的嗎？2016-12-29 -
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法。
來自房貸沒還清的房子可以抵押嗎誰可以說說2017-01-13 -
首先從入戶門處開始畫戶型圖，然后就開始量尺啦，您可以用米尺和電子尺哦
來自怎樣測量沒裝修的房子？2015-04-18 -
還貸中的房子能賣嗎：可以賣，不過比較麻煩。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然后對方才能辦理新的貸款。
來自房貸沒還完房子可以賣嗎？2016-12-29 -
可以買，但是沒有房產證的房子風險較大，不建議購買。需要你和賣房子給你的，兩人協議，終結交易，退還購房款，。如果對方拒絕，要看你倆簽署的協議內容，一般情況，沒有房產證，不能證明住房產權屬于賣房子的，他沒有權利簽署合同賣掉住
來自想買沒房產證的房子買，可以嗎？2015-11-11
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