按揭貸款的房子貸款沒還完不能辦過戶
您好,可以呀, 1.首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式,手續都有:你倆身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在,因為要簽字的。(
不可以的,房產是不動產,其所有權的轉移是以登記為其生效要件的,這在我國的房地產管理法中有明確規定: 第三十七條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十八條規定的條件的;
不要這樣。 房屋的交付的前提之一是必須經過政府住建管理部門的驗收,在未經過驗收前就著急裝修的話,如果后續樓體安全問題驗收不合格,不能正常交付,那樣自己的損失會更大。 在房子未交付之前,業主沒有處分權,也無權進行裝修。
小產權即沒有繳納土地出讓金的房屋,國家目前還未出臺相關規范小產權的政策,涉及不穩定因素,購買風險較大。