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公積金額度:大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如裝修'>成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式: 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。公積金貸款流程 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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1、先去當?shù)氐墓e金管理部門領一張申請表格;填寫好表格上的內容, 并準備好申請公積金貸款的資料;
2、將表格和需要準備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過后，借款人接到貸款承辦銀行通知，辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行;
3、辦理保險及抵押登記手續(xù)之后，就可以等待貸款劃撥了;
4、借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結清證明并負責辦理抵押登記注銷手續(xù)。
公積金貸款得交存公積金12個月以上，個人最高可申請50萬元的公積棄金貸款。
申請材料如下：
1、借款申請表。
2、申請人及其配偶和產(chǎn)權共有人的身份證、戶籍證明、婚姻證明、收入證明等基本資料。
3、需提供首期付款收據(jù)、購房合同等相關資料。
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去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù).
來自請問鄭州商貸轉公積金貸款要怎么辦理？2015-11-19 -
1、省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。 2、購房用公積金貸款時，省公積金可貸款額度一般比市公積金高20%--30%。 3、省公積金做住房貸款時，房款更快。 4、市
來自誰知道鄭州商貸轉公積金貸款流程是怎么樣的？2016-07-29 -
具體的辦理流程是，申請人先到擔保公司提交相關資料，預約房產(chǎn)評估；填寫《鄭州市個人商業(yè)銀行住房貸款轉公積金貸款申請審批表》；擔保公司出具擔保證書；貸款抵押由銀行轉至公積金中心。
來自請問鄭州商貸轉公積金貸款要怎么辦理？2016-12-23 -
貸款條件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行為能力; 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; 4、購買、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房
來自鄭州住房公積金貸款條件是什么？2016-10-01 -
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份，需驗證原件。 (2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份，需驗證原件。 (3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章，
來自小白問下鄭州公積金貸款需要什么2016-12-14
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