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公積金貸款如何計算利率

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提問者:熊靜婉| 咸陽| 807次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

如果是等額本金還款的話,就很簡單,
利息=剩余本金*當年利率,如果計算到每月,就再除以12.
由于每期都歸還了固定的平均利息,所以煤氣的剩余本金逐漸減少的,因而煤氣的利息都不會相同。
如果是等額本息還款,這就只能按但錢的剩余本金,按照貸款期限,逐一計算出每期的本息,然后把所有的相加,得出總的本息再除以期數。公式是:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))


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TATTOOWJX
回答數:3501 | 被采納數:1

積金貸款利息的計算和商業貸款一樣,只是公積金貸款計算的利率低一些而已。
  具體的計算公式是(等額本息還款):
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數

  對于你說的20萬10年還清和20萬15年,提前地10年還清的利息計算如下。
  第一個20萬10年還清(按照最新利率4%計算):
  貸款總額 200,000.00 元
  還款月數 120 月
  每月還款 2,024.90 元
  總支付利息 42,988.33 元
  本息合計 242,988.33 元
價格來源網絡,僅供參考!


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風_4420
回答數:21959 | 被采納數:4

公積金貸款計算利率,是按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算
等額還款:
每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元 利息總額在86000元。
按月遞減還款:還款總額26萬元,利息總額在76000元。
這只是個大楷數據 其實您如果有那個經濟條件 大可沒必要貸那么久時間可以貸10年每個月還款也就是接2000 而且利息總額才45000元。
價格來源于網絡,僅供參考。


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