綜合樓與辦公樓性質不一樣:綜合樓是由于該建筑內包含兩種以上的使用功能,因此看該建筑的具體功能,再確定所執行的具體規范,除了常見的商業加辦公,比如商業加住宅、宿舍加食堂等等都可以稱為綜合樓。除了通用的防火規范和設計通則外,執行哪項規范按使用性質確定。
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1.第一階段施工(基層處理階段)首先是電工根據施工要求進場進行電路的改造部線、打槽、埋管。水工與電工的施工基本上同步,也涉及到水路的改造、打槽、走管(冷熱水管)。同時木工進場,放線,吊水平、吊天花板、包門套、窗套等,如果需要還需制作木柜框架、木門、所有的木制面板都要刷清漆。(這一點非常重要,直接影響后面的工序)
2.第二階段施工墻面和地面的施工,這時墻面工和地磚工進場(1)墻面的施工清潔墻面(很重要,直接影響墻面的最后效果),使墻面表面干凈光滑。開始刷第一道膩子(2)地面的施工鋪貼衛生間墻磚、陽臺地面磚、鋪貼廚房墻磚、浴缸基礎砌筑、衛生間、廚房地面防水層、衛生間地面、廚房地面。這時應注意地面的保護,地面的保護一般可撒鋸木面或鋪紙板。(3)清潔(這次清潔很重要,為后面上漆做準備)
第三階段施工(1)漆工:砂補、上第一遍漆(2)墻面工:刷第二道膩子,然后砂平,上第一遍乳膠漆(3)清潔(重要)(4)漆工:上第二遍、第三遍漆(5)墻面工:上第二道乳膠漆、第三道乳膠漆三.收尾工作開關插座的安裝、燈具的安裝、五金潔具的安裝、窗簾桿的安裝、玻璃制品的安裝等。最后做最全面的清潔工作(一般請專業的保潔公司)四.竣工驗收
1.檢查工程燈具、插座、水管、龍頭、潔具、檢查地面磚、墻磚、檢查吊頂石膏板、金屬扣板、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆、檢查墻面涂料、壁紙、玻璃的安裝等是否合格。
2.客戶驗收3.客戶驗收合格,并交付工程.
綜合樓建筑設計規范主要包括:
1.主要包括混凝土結構設計規范,鋼結構設計規范,荷載規范,建筑抗震設計規范,砌體結構設計規范,混凝土施工質量驗收規范,建筑防火設計規范等;
2.,如防火規范、建筑空間規范、建筑模數標準等。 關于商品房的質量質疑越來越多。