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提問者:江妙音| 新鄉| 1324次瀏覽
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已有3條回答

往事隨風_7707
回答數:6487 | 被采納數:2

1、工程的施工項目數量是否與施工圖的施工數量相符。(一般的工程隊或者公司都會在數量上做手腳,因為這樣做,工程總價不會上去,容易簽單。但是工程結算是是按照實際施工的數量來計算的,只要是單價在一定的水平上,到最后結算時,你總價肯定會上去的)
防范對策:可以在施工合同書上加上一條:工程結算時總價與工程預算的總價不能超百分之幾,超過部分業主有權拒絕支付。一般是在10%
2、工程的計算方法有沒有明確說明。
防范對策:注明工程的計算方法,一般是按正投影方法計算。
3、工程的施工用料說明是否有不清楚的地方。
防范對策:所有的工程用料最好是用明細的文字說明,包括材料的產地、等級、型號等。
4、一般工程的報價書上會有一欄施工用料與工藝說明的。這一欄非常重要,好多的公司或工程隊會在這一欄上做手腳。比如說:鋪地磚的水泥沙有厚度是幾公分,油漆涮幾次等,這些數據都是不應該有的數據,如果有了這些數據,那就給公司或者施工隊留下了可以加錢的機會。比如鋪地面到時厚了一公分或者油漆涮了要求的幾次后質量還不行,那是不是地面可以不平整或者油漆可以不涮了呢。所以這些都是不應該有的數據。


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

1、地面找平(包工包料,裝修隊出沙子和水泥):15元/平米,找平面積60平米,共900元?!   ?br /> 2、廁所、廚房鋪磚21元/平米,地面和墻面總面積60平米,共1260元。    
3、客廳、走廊吊頂:100元/平米,用石膏板10平米,共1000元。    
4、臥室頂角線:10元/米,兩個臥室周長28米,共280元。    
5、電視墻:75元/平米,5平米,共375元。    
6、廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平米,輔料加手工費20元,總面積11.21平米,共784元?!   ?br /> 7、酒柜(主要為遮蔽住墻邊的地暖放氣閥):400元;裝飾性玄關(因為進門后左邊是客廳,右邊是餐廳,直沖著的是廁所,陰陽學中說這樣好象犯忌,所以在廁所前加了一個下面類似鞋柜的裝飾性玄關,:600元?!   ?
需要裝修隊做的就是這些,預算5600元,加上小五金、水電改造,預算6000元。為了省錢,剩下的工作只能自己親歷親為了?!   ?br /> 1、墻面油漆(我找了一個作涂料代理的朋友,三遍膩子、三遍漆):工人工錢,加兩桶油漆錢,一共花了不到2000元。(裝修公司和裝修隊刷墻漆都按平米數收錢,我家墻面頂面共240平米,裝修公司報價6000多元,裝修隊報價4000元,他們裝修主要靠刷漆這塊掙錢)    2、櫥柜:4.5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元?!   ?br /> 3、地板:我選擇的是德爾的,因為我的朋友都選擇這個牌子,我比較放心,十一搞活動,最便宜的是66.9元的共五款,花色我都不太喜歡,最后裝飾城我跑了四趟,決定選擇75.9元的一款,灰松木,型號3190,客廳加臥室64平米,一共花費了4900多元。    
4,瓷磚:預算1000元?! ?
廚房(地面為亞光,墻面為拋光):  
地面面積6.21平米,1.8元/塊(規格30×30),共70塊,126元。   
墻面面積26平米,1.1元/塊(25×33),共275塊,302元?! ?  
廁所(地面和墻面都為亞光):地面面積5平米,2.8元/塊(25×33),共50塊,140元。
墻面面積23.14平米,1.6元/塊(33×33),共270塊,432元?!   ?br /> 5,其他:  
臉盆:500元;坐便:300元;水龍頭:60元;面板式淋浴噴頭300元;洗菜盆200元;抽油煙機加爐灶1000元;門加門套(兩個臥室門700/個,廁所門500/個,廚房玻璃推拉門1000扇)共3000元;燈具2000元......     
裝修總共預算24260元。(因為裝修剛剛進行了一半,肯定還有許多想不到的零碎東西,雖然東西小,可如果不精打細算,花錢肯定不少。不過我的預算中有很多項目應該還有壓縮水份的可能,但是總預算不會低于25000元。
價格來源網絡,僅供參考


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859726
回答數:8047 | 被采納數:1

裝飾工程預算審核:裝修預算編制裝飾工程概預算。建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。定額量:按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。機械費:按定額的機械費所測定的系數,計算調整后的機械費。市場價:材料價格、工資單價,均按市場價計算。由定額量、市場價確定工程直接費,并由此計算企業經營費、利潤、稅金等,匯總計算出工程的總造價。


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